Page 304 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 358 26.08.2022
-3-

Ayrıca; "Beytepe III. Etap Toplu Konut Alanı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı
sınırları içerisinde kalan alanda Bina Yüksekliklerinin Belirlenmesi" çalışması onay
aşamasındayken, bu kapsamında kalan 29624 ada 1 parsel, 29625 ada 1 parsel ve 28945 ada 2
sayılı parselin (eski 28936/1, 28944/1, 28946/1, 28947/1, 28948/1 ada /parseller) bulunduğu
alanın Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 16.01.2015 tarih ve 177 sayılı kararı ile Kentsel
Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı (KDGPA) olarak belirlenmesinin iptaline ilişkin açılan dava
sonuçlanmış olup, KDGP Alanının yürürlüğünün devam ettiği anlaşılmıştır. Bu alanlardaki tüm
yetkinin Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nda olması nedeniyle söz konusu alan
içerisindeki 29624 ada 1 parsel, 29625 ada 1 parsel ve 28945 ada 2 sayılı parseller çalışma
kapsamından çıkarılarak plan onama sınırı revize edilmiştir. " denilerek bu doğrultuda, Çankaya
Belediye Meclisi'nin 2022/434 sayılı kararı ile yapılan itirazların kabulüne, 29664 ada 1 sayılı
parselin kat yüksekliğinin pafta üzerinde Yençok=37 kat olarak düzeltilmesine, Büyükşehir
Belediye Meclisi'nin 09.03.2022 tarih ve 531 sayılı kararında sehven unutulan 8 adet Ticaret
Alanı kullanımlı ada/parselin kat yüksekliği kararının Çankaya Belediye Meclis karar içeriğinde
yer aldığından ilgili idare olan Büyükşehir Belediyesi Meclis kararına eklenmesi gerektiğine,
Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı kararı bulunan ada/parsellerin çalışma kapsamı dışına
çıkartılarak plan onama sınırının revize edilmesine karar verildiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Kullanım kararı Ticaret Alanı olan
28986/2, 28772/1, 28508/1, 28637/1, 28655/1, 80042/1, 2 ve 80024/4 parsellerin Belediyemiz
Meclisinin 09.03.2022 tarih ve 531 sayılı kararında sehven yapılan maddi hatadan ötürü meclis
kararında geçmediği ancak plan onama sınırında söz konusu parsellerin bulunduğu,
29664 ada 1 sayılı parselde 18.08.2020 tarihli son tadilat ruhsatında belirtilmiş olan bina
yüksekliğinin Yençok=37 Kat olacak şekilde düzeltilmesinin uygun olduğu,
Ayrıca 29624/1, 29625/1 ve 28945/2 sayılı parsellerin KDGPA sınırında bulunduğundan
bahisle plan onama sınırı içerisinden çıkartıldığı,
Söz konusu ilçe meclis kararı eki plan paftalarının tadilatla oluşturulmadığı, yeni
oluşturulmuş plan paftaları olduğu, ancak Başkanlığımızca söz konusu itirazlara ilişkin 2022/531
sayılı ABBMK ile onaylı plan paftaları baz alındığı, görüş ve sonucuna varıldığı,
Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Beytepe 3.Etap Toplu Konut Alanında bina
yüksekliğinin belirlenmesine yönelik yapılan itirazlara ilişkin İlçe Meclis Kararının “onayı”
komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Yasin YÜKSEL Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkan V. Üye
Başkanı
Coşkun TORUN Gürkan DEMİRKESEN Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye
Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye