Page 315 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 360 26.08.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Çubuk İlçesi Atatürk Mahallesi 2178 ada 4 parselin doğusundaki park alanında trafo yeri
ayrılması ve 660 adanın batısındaki park alanının genişletilmesine yönelik 1/1000 ölçekli
uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.08.2022 tarih ve 15.
gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Çubuk Belediye Başkanlığı İmar ve
Şehircilik Müdürlüğü 06.07.2022 tarihli ve 56277923-17067 sayılı yazısı ve ekinde sunulan
Çubuk Belediye Meclisinin 05.04.2022 gün ve 62 sayılı kararı ile uygun görülen 'Atatürk
Mahallesi 2178 ada 4 numaralı parselin doğusundaki park alanında trafo yeri ayrılmasına ve 660
nolu imar adasının batısındaki park alanının genişletilmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama
imar planı değişiklik' teklifine ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun gereğince İmar ve Şehircilik
Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Plan teklifine konu
Atatürk Mahallesi 2178 ada 4 no'lu parselin Çubuk Belediye Meclisinin 04.03.2020/52 sayılı
kararı ile uygun görülerek Meclisimizin 12.01.2021/37 sayılı kararı ile onaylanan Çubuk Merkez
Yedi Mahallesi 6. Genel Etabına (Atatürk Mahallesi 2. Kısmına, Fatih Mahallesi 1.kısmına ve
(Cumhuriyet Mah.) ait 1/1000 ölçekli revizyon imar planı kapsamında park alanı kullanımında
kaldığı, park alanın tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu,

Plan teklifi ve açıklama raporunda; Çubuk İlçesi Atatürk Mahallesi ve çevresinin artan
enerji ihtiyacını karşılamak amacıyla 1 adet trafo yerine ihtiyaç duyulduğu bu nedenle 2178 ada
4 parsel doğusundaki park alanından trafo yeri tahsis edildiği, ayrıca trafo alanı için kullanılan
alan kadar eş değer alanın 660 adanın batısındaki park kullanımlı alandan karşılanabileceğinin
belirtildiği,

1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde; Atatürk Mahallesi 2178 ada
2
4 no'lu parselin doğusundaki park alanında 10x5=50m büyüklüğünde trafo alanının ayrıldığı,

1-Trafonun güvenliği Enerjisa Bedaş tarafından sağlanacaktır.
2-Trafonun çevresi 1 (bir)metrelik koruyucu tel çitle çevrilecektir.
3-Trafo alanının kiralama/kamulaştırma bedeli Enerisa Bedaş tarafından karşılanacaktır.
şeklinde 3 adet plan notunun belirlendiği,

2178 ada 4 no'lu parselin doğusundaki park alanında 50 m büyüklüğündeki bir alanın
2
trafo alanı olarak ayrılması suretiyle azaltılan park alanına karşılık 660 nolu imar adası ve
batısındaki park alanı arasında ki mevcut planda 7 mt. genişliğindeki yaya yolunun 5 mt.'ye
düşürülmesi suretiyle daraltılan yolun 660 nolu adanın batısındaki park alanına ilave edildiği,
anlaşıldığı,