Page 110 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 503 23.11.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Polatlı İlçesi Zafer ve Eski Polatlı Mahalleleri ilave ve revizyon 1/1000 ölçekli uygulama
imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 07.11.2022
tarih ve 125. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Polatlı Belediye Başkanlığının
11.08.2022 tarihli ve 7396 sayılı yazısı ile Polatlı Belediye Meclisinin 07.04.2021/65 sayılı
Kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.03.2022/517 sayılı Kararı
ile tadilen onaylanan, yaklaşık 870 hektarlık alanı kapsayan "Polatlı/İstiklal, Zafer ve Eski Polatlı
Mahallelerine ait 1/1000 ölçekli İlave ve Rev. UİP"e ilan sürecinde yapılan itirazların kabulü
hakkındaki Polatlı Belediye Meclisinin 05.08.2022/102 sayılı Kararının 5216 sayılı Kanun
uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 06.09.2022 tarihli ve 591881 sayılı yazısı ile
itirazların kabulüne ilişkin Meclis Kararını yansıtan plan paftaları, plan açıklama raporu ve ilan
indirme tutanaklarının gönderilmesi ve bazı itirazlara ilişkin belirsizliklerin giderilmesinin
istenildiği,

Polatlı Belediye Başkanlığının 13.09.2022 tarihli ve 8450 sayılı cevabi yazısı ile Polatlı
Belediye Meclisinin 05.08.2022/102 sayılı Kararında, planın eski olması ve değişen şehir
şartlarının göz önünde bulundurulmadığı, ayrıca kentin muhtelif yerlerinde onaylanan imar
planlarında emsal değerlerinin eşit dağıtılmadığı gerekçeleriyle itirazların kabul edildiği, karar
eki imar planı, plan açıklama notu ve ilan indirme tutanağının ekte gönderildiği belirtilerek,
konunun yeniden değerlendirilip ABB Meclisine havalesi istenildiği,

Ayrıca; Polatlı Belediye Başkanlığının 16.08.2022 tarihli ve 7566 sayılı yazısı ile;
kuzeyinden geçen dereden dolayı yola terk olması ve yollara bakan cepheden 10 m çekilmesi
sebebiyle İstiklal Mahallesi 2112/14 parselde yapışılamadığından kaynaklı mağduriyetin
giderilmesinin istendiği belirtilerek, itiraza ilişkin 05.08.2022/102 sayılı kararlarıyla birlikte
değerlendirilmesi talep edildiği,

Yapılan incelemede;
İtiraza konu 1/1000 ölçekli İlave ve Rev.UİP'in;
*Polatlı Belediyesince hazırlatılarak İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulan ve
ABB Meclisinin 12.11.2020/1488 sayılı kararıyla aynen onaylanan "Polatlı/İstiklal, Zafer ve
Eski Polatlı Mahalleleri Rev.NİP" kapsamında olduğu,

*Revizyon gerekçesinin; Karayolları Genel Müdürlüğü projeleri kapsamında
uygulamanın gerçekleşmesi için Karayolları 4.Bölge Müdürlüğü ile yapılan protokol ve onaylı
planlarda oluşan yüksek DOP ve KOP oranları nedeni ile (DOP+KOP:%51) uygulama
yapılamaması, Mekansal Plan Yapım Yönetmeliğinde gerçekleştirilen değişiklikler
doğrultusunda düzenlemelerin yapılması olarak belirtildiği,