Page 108 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 2277 13.12.2022
-6-

-Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 6. maddesinde yer alan;

" 1-Mekânsal planlar kapsadıkları alan ve amaçları açısından Mekânsal Strateji Planları,
Çevre Düzeni Planları ve imar Planları olarak hazırlanır. Buna göre planlama kademeleri, üst
kademeden alt kademeye doğru sırasıyla; Mekânsal Strateji Planı, Çevre Düzeni Planı, Nazım
İmar Planı ve Uygulama İmar Planından oluşur.

2-Mekânsal planlar, plan kademelenmesine uygun olarak hazırlanır. Her plan, planlar
arası kademeli birliktelik ilkesi uyarınca yürürlükteki üst kademe planların kararlarına uygun
olmak, raporu ile bütün oluşturmak ve bir alt kademedeki planı yönlendirmek zorundadır. "
hükümlerine göre, itirazların kabulü ile oluşan 1/1000 ölçekli UİP kararlarının onaylı 1/5000
ölçekli NİP'in yoğunluk kararlarına ve "Planların Kademeli Birlikteliği" ilkesine uygun olmadığı,

-Kaldı ki; söz konusu Rev. NİP'e, TMMOB Şehir Plancıları Odası Ankara Şubesi
tarafından Ankara 14.İdare Mahkemesi nezdinde açılan iptal davası davasında bilirkişilerce;
önceki planın sınırları ve temel hedeflerine uygun olduğu, Mekansal Planlar Yapım
Yönetmeliğinde belirtilen asgari kentsel, sosyal, teknik altyapı standartlar açısından eksik
olmadığı, onaylı imar planı sınırları içinde kalınarak kullanım kararı değişiklikleri getirmekten
ibaret olduğu, ilave bir nüfus getirilmediği gerekçeleri ile dava konusu 1/5000 ölçekli nazım
imar planı revizyonunun şehircilik ilkelerine ve planlama esaslarına uygun olduğu görüşünü
oluşturulduğu ve bu görüş esas alınarak mahkemenin 28.02.2022 tarih ve E:2021/496,
K.2022/382 sayılı kararı ile davanın reddine karar verildiği, ancak; 1/1000 ölçekli İlave ve Rev.
UİP'e yapılan itirazların kabulüne ilişkin Polatlı Belediye Meclisinin 05.08.2022/102 sayılı kararı
ile; plan nüfusun 16226 kişiden 30347 kişiye çıkardığı, sunulan planda ve açıklama notunda
belirtildiği üzere ilgili yasa ve yönetmeliklerde belirtilen kişi başı ayrılması gereken kentsel
sosyal donatı ve altyapı alanlarının ayrılmadığı, önceki plan sınırlarına uyulmadığı, bu yönüyle
ilgili yasa ve yönetmeliklere aykırı olduğu gibi yukarıda bahsi geçen davada lehte çıkan davanın
red gerekçelerini boşa çıkardığı,

*İlave olarak; yapılan değişiklik ile sadece itiraza konu ada/parsellerin bulunduğu
yerlerin inşaat emsallerinin artırıldığı, bunun plan bütünlüğünü de bozduğu,

*İtiraza konu İlave ve Rev. UİP; Polatlı Belediyesince hazırlatılarak Başkanlığımıza
sunulan ve ABB Meclisinin 12.11.2020/1488 sayılı kararıyla aynen onaylanan 1/5000 ölçekli
Rev. NİP doğrultusunda, "Planların Kademeli Birlikteliği İlkesi" ne uygun olarak yine Polatlı
Belediyesince hazırlanarak onaylanmasına karşın, Polatlı Belediye Meclisince "planın eski
olması ve değişen şehir şartlarının göz önünde bulundurulmadığı, ayrıca kentin muhtelif
yerlerinde onaylanan imar planlarında emsal değerlerinin eşit dağıtılmadığı gerekçeleriyle
itirazların kabul edilmesi" gerekçesi ile bu plana yapılan itirazların tamamının kabul edilmesinin
anlaşılır olmadığı,