Page 351 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 267 23.06.2021

-2-

* 1 nolu plan notu Yençok:4 kat olarak tadil edildiği,
* 12 nolu plan notunun iptal edildiği,
* 13 ve 14 nolu plan notlarının eklendiği ve bunların sırasıyla;"Yapı yaklaşma mesafesi
40 metrelik imar yolundan 15 metre olacaktır.", "Oyun ve Spor Alanı 620 m 'dir. 500 m ’si
2
2
2
Ankara Büyükşehir Belediyesi mülkiyeti, kalan 120 m 'si şahıs mülkiyetinde oluşturulacak olup
Ankara Büyükşehir Belediyesi'ne bedelsiz terki yapılmadan parselasyon planı tescil edilemez ve
ruhsat verilemez." şeklinde tadilen onaylandığı ve söz konusu plana askı sürecinde 2 adet dilekçe
ile itiraz edildiği, itirazların meclise iletildiği, 15.03.2019/369 sayılı ABBMK ile itirazların
reddine karar verildiği,

Bu doğrultuda 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan doğrultusunda teklif edilen ve Çankaya
Belediye Meclisinin 2019/282 sayılı karar ile reddedilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı
değişikliği ile;

13- AKARYAKIT VE LPG SATIŞ SERVİS İSTASYONUNDA YAPILAŞMA
KOŞULLARI EMSAL=1.05 Yençok=4 KAT'TIR. YAPI YAKLAŞMA MESAFESİ 40
METRELİK İMAR YOLUNDAN 15 METRE DİĞER CEPHELERDEN 5 METRE
OLACAKTIR. BU ALANDA TİCARİ KULLANIMLAR YER ALABİLİR BAĞIMSIZ
BÖLÜMLER OLUŞTURULABİLİR.
14- +/- 0.00 KOTU GENİŞ YOLUN BORDÜR ÜST KOTUNDAN VERİLECEKTİR.
15- TSE 12820 VE 11939 SAYILI STANDARTLARA UYULACAKTIR.
16- KANOPİ VE TANKLAR YAPI YAKLAŞMA MESAFELERİ DIŞINDA
YAPILABİLİR.
17- ANKARA VALİLİĞİ (ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ)
TARAFINDAN 02.05.2017 TARİHİNDE ONAYLANAN İMAR PLANINA ESAS JEOLOJİK-
JEOTEKNİK ETÜT RAPORUNDA BELİRTİLEN HUSUSLARA UYULACAKTIR.
18- ALANDA TİCARİ KULLANIMLAR YAPILMASI HALİNDE AKARYAKIT VE
BAKIM İSTASYONU İLE TİCARİ KULLANIMLARIN CEPHE VE GİRİŞLERİ AYRI
PROJELENDİRİLECEKTİR.
19- AKARYAKIT VE BAKIM İSTASYONU ÜNİTESİ YAPI YÜKSEKLİĞİNDE.
İLGİLİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR.
20- YOLA GÖRE TESVİYE ŞARTI ARANMAYACAKTIR. -+ 2.00 METREYİ
GEÇEN KAZI VE DOLGU PARSEL SINIRINA KADAR YAPILABİLİR.
21- KÜTLE DÜZENİ VE YERLEŞİMİ İÇİN MİMARİ PROJEDEKİ VAZİYET PLANI
ESASTIR.
22- KISMEN YA DA TAMAMEN AÇIĞA ÇIKAN BODRUM KATLARDA DEPO,
SOSYAL TESİS, OTOPARK, TEKNİK HACİMLER VB. FONKSİYONLAR YAPILABİLİR
23- BU PLANDA BELİRTİLMEYEN HUSUSLARDA 3194 SAYILI İMAR KANUNU
VE İLGİLİ HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR.
2
2
24- 'OYUN VE SPOR ALANI' 620 M 'DİR. 500 M 'Sİ ANKARA BÜYÜKŞEHİR
2
BELEDİYE MÜLKİYETİ, KALAN 120 M 'Sİ ŞAHIS MÜLKİYETİNDE OLUŞTURULACAK
OLUP ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİNE BEDELSİZ TERKİ YAPILMADAN
PARSELASYON PLANI TESCİL EDİLEMEZ VE RUHSAT VERİLEMEZ.

Şeklinde 12 adet plan notu önerildiği,