Page 347 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1331 09.07.2021

-2-

Bunun üzerine ilgilisinin sunduğu 1/5000 ölçekli yeni plan teklifi ile; önceki planda
2
2
3180m olarak düzenlenen "Akaryakıt ve LPG Satış Servis İstasyonu" 2680 m olarak
küçültülerek E:1.05, Yençok:Serbest yapılaşma koşulları belirlendiği, bunun yanında 500 m 2
büyüklüğünde "Oyun ve Spor Alanı" ayrıldığı, Belediye Meclisimizin 2018/1165 sayılı ABBMK
ile "Ankara Büyükşehir Belediyesi hissesi Akaryakıt+LPG Servis İstasyonu Alanı'nda
oluşturulacaktır ve 'Oyun ve Spor Alanı' kullanımı 28414/5 parsel malikince oluşturulacak olup
Ankara Büyükşehir Belediyesi'ne bedelsiz olarak terk edilmeden "Akaryakıt ve LPG Satış Servis
İstasyonu"na inşaat ruhsatı verilemez." şeklinde plan notu ilavesi ile tadilen onaylandığı,
2018/1165 sayılı Belediyemiz Meclis Kararı ile onaylanan imar planına askı süresi içerisinde 6
adet dilekçe ile itiraz edildiği söz konusu itirazlar doğrultusunda 24.11.2018/1876 sayılı
ABBMK ile;

* 1 nolu plan notu Yençok:4 kat olarak tadil edildiği,
* 12 nolu plan notunun iptal edildiği,
* 13 ve 14 nolu plan notlarının eklendiği ve bunların sırasıyla;"Yapı yaklaşma mesafesi
2
2
40 metrelik imar yolundan 15 metre olacaktır.", "Oyun ve Spor Alanı 620 m 'dir. 500 m ’si
Ankara Büyükşehir Belediyesi mülkiyeti, kalan 120 m 'si şahıs mülkiyetinde oluşturulacak olup
2
Ankara Büyükşehir Belediyesi'ne bedelsiz terki yapılmadan parselasyon planı tescil edilemez ve
ruhsat verilemez." şeklinde tadilen onaylandığı ve söz konusu plana askı sürecinde 2 adet dilekçe
ile itiraz edildiği, itirazların meclise iletildiği, 15.03.2019/369 sayılı ABBMK ile itirazların
reddine karar verildiği,

Bu doğrultuda 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan doğrultusunda teklif edilen ve Çankaya
Belediye Meclisinin 2019/282 sayılı karar ile reddedilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı
değişikliği ile;

1- AKARYAKIT VE LPG SATIŞ SERVİS İSTASYONUNDA YAPILAŞMA
KOŞULLARI EMSAL=1.05 Yençok=4 KAT'TIR. YAPI YAKLAŞMA MESAFESİ 40
METRELİK İMAR YOLUNDAN 15 METRE DİĞER CEPHELERDEN 5 METRE
OLACAKTIR. BU ALANDA TİCARİ KULLANIMLAR YER ALABİLİR BAĞIMSIZ
BÖLÜMLER OLUŞTURULABİLİR.
2- +/- 0.00 KOTU GENİŞ YOLUN BORDÜR ÜST KOTUNDAN VERİLECEKTİR.
3- TSE 12820 VE 11939 SAYILI STANDARTLARA UYULACAKTIR.
4- KANOPİ VE TANKLAR YAPI YAKLAŞMA MESAFELERİ DIŞINDA
YAPILABİLİR.
5- ANKARA VALİLİĞİ (ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ)
TARAFINDAN 02.05.2017 TARİHİNDE ONAYLANAN İMAR PLANINA ESAS JEOLOJİK-
JEOTEKNİK ETÜT RAPORUNDA BELİRTİLEN HUSUSLARA UYULACAKTIR.
6- ALANDA TİCARİ KULLANIMLAR YAPILMASI HALİNDE AKARYAKIT VE
BAKIM İSTASYONU İLE TİCARİ KULLANIMLARIN CEPHE VE GİRİŞLERİ AYRI
PROJELENDİRİLECEKTİR.