Page 332 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 264 23.06.2021

-2-

Buna ilave olarak, Orman Genel Müdürlüğü'nün ise 18.09.2019 tarih ve E.1866755 sayılı
yazısı ile; imar planı çalışmalarının mevcut haliyle yapılmasının uygun olmadığı, orman kadastro
sınırlarına uyularak çalışmanın revize edilmesi ve tekrar görüş alınması gerektiği şeklinde görüş
bildirdiği,

- Taşınmazın, Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 16.02.2007 tarih ve 525 sayılı kararı ile
onaylanan 1/25.000 ölçekli 2023 Ankara Nazım İmar Planı kapsamında kaldığı,

PLAN NOTLARI

3. GENEL HÜKÜMLER
1.1. BU PLAN VE PLAN NOTLARINDA BELİRTİLMEYEN HUSUSLARDA, 3194
SAYILI İMAR KANUNU VE İLGİLİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR.

1.2. T.C. ANKARA VALİLİĞİ ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ'NCE
08/11/2019 TARİHİNDE ONAYLANAN İMAR PLANINA ESAS JEOLOJİK-JEOTEKNİK
ETÜT RAPORU'NUN SONUÇ VE ÖNERİLER KISMINDAKİ HÜKÜMLERE
UYULACAKTIR.

1.3. YOLLAR, YEŞİL ALANLAR, OTOPARK ALANLARI GİBİ KAMUNUN
KULLANIMINA AÇIK ALANLAR KAMU ELİNE GEÇMEDEN PARSEL VEYA ADA
BAZINDA İNŞAAT RUHSATI, TEKNİK ALTYAPI ALANLARİ (İÇME SUYU, KANAL,
VB.) GERÇEKLEŞMEDEN İSKAN EDİLEMEZ.

1.4. 3194 SAYILI İMAR KANUNUN 18. MADDE UYGULAMASI, PLAN
BÜTÜNÜNDE YAPILACAKTIR. PLAN GENELİNDE YOL, PARK VE YEŞİL ALANLAR,
İBADET ALANI, GENEL OTOPARK ALANI VB. KAMU ELİNE GEÇMEDEN VE
BEDELSİZ TERKİ YAPILMADAN RUHSATLANDIRMA YAPILAMAZ.

1.5. 2872 SAYILI ÇEVRE KANUNU VE İLGİLİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE
UYULACAKTIR.

1.6. OTOPARK YÖNETMELİĞİ HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR.

1.7. HER TÜRLÜ BİNADA "AFET BÖLGELERİNDE YAPILACAK YAPILAR
HAKKINDAKİ YÖNETMELİK" HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR.

1.8. İMAR PLANINA ESAS OLARAK ALINAN, KURUM VE KURULUŞ
GÖRÜŞLERİNDE BELİRTİLEN HUSUSLARA UYULACAKTIR.

4. ÖZEL HÜKÜMLER
2.1. KONUT ALANLARI
2.1.1. KONUT ALANLARINDA YAPILAŞMA KOŞULU; E=0.30, YENÇOK=2
KAT’TIR. KONUT ALANLARININ ZEMİN KATI MÜŞTEMİLAT, GARAJ, DEPO,
SIĞINAK, OTOPARK, VB. OLARAK KULLANILABİLİR. BU ALANLARDA MİNİMUM
2
İFRAZ BÜYÜKLÜĞÜ 600 M 'DİR.