Page 333 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 264 23.06.2021

-3-

2.2. KENTSEL KULLANIM ALANLARI
2.2.1. SOSYAL TESİS ALANLARI: SOSYAL YAŞAMIN NİTELİĞİNİ VE
DÜZEYİNİ ARTIRMAK AMACI İLE TOPLUMUN FAYDALANACAĞI KREŞ, KURS,
YURT, ÇOCUK YUVASI, YETİŞTİRME YURDU, YAŞLI VE ENGELLİ BAKIM EVİ,
REHABİLİTASYON MERKEZİ, TOPLUM MERKEZİ, ŞEFKAT EVLERİ GİBİ
FONKSİYONLARDA HİZMET VERMEK ÜZERE AYRILAN ALANLARDIR. BU
ALANDA YAPILAŞMA KOŞULLARI E=0.50, YENÇOK=3 KATTIR.

2.2.2. SPOR ALANLARI: FUTBOL, BASKETBOL, VOLEYBOL, TENİS, YÜZME,
ATLETİZM, BUZ PATENİ, VB. SPOR OYUN İHTİYAÇLARINI KARŞILAYACAK
ŞEKİLDE AÇIK VE KAPALI TESİSLERİN YAPILABİLECEĞİ ALANLARDIR. BU
ALANLARDA AÇIK VEYA KAPALI OTOPARKLAR İLE SPORCULARIN VE
SEYİRCİLERİN İHTİYACINA YÖNELİK KAT İRTİFAKI VE KAT MÜLKİYETİNE KONU
EDİLMEKSİZİN EMSALE ESAS İNŞAAT ALANININ % 20' SİNİ GEÇMEYECEK
ŞEKİLDE BÜFE, LOKANTA VE KAFETERYA MEKANLARI VE SPOR
FAALİYETLERİNE YÖNELİK TİCARİ ÜNİTELER YER ALABİLİR. SPOR ALANINDA
YAPILAŞMA KOŞULLARI E=0.50, YENÇOK=2 KAT'TIR.

2.2.3. İBADET/CAMİ ALANI: İBADET ETMEK VE DİNİ HİZMETLERDEN
FAYDALANMAK AMACIYLA İNSANLARIN TOPLANDIĞI TESİSLER İLE BU
TESİSLERİN KÜLLİYESİNİN, DİNİ TESİSİN MİMARİSİYLE UYUMLU OLMAK
KOŞULUYLA DİNİ TESİSE AİT; LOJMAN, KÜTÜPHANE, AŞEVİ, DİNLENME SALONU,
TAZİYE YERİ, YURT VE KURS YAPISI, GASİLHANE, ŞADIRVAN VE TUVALET GİBİ
MÜŞTEMİLATLARIN, AÇIK VEYA ZEMİN ALTINDA KAPALI OTOPARKIN DA
YAPILABİLDİĞİ ALANLARDIR. BU ALANLARDA YAPILAŞMA KOŞULLARI E=0.50,
YENÇOK=SERBESTTİR.

2.2.4. TİCARET ALANLARI: İŞ MERKEZLERİ, YÖNETİM BİNALARI, BANKA,
FİNANS KURUMLARI, OFİS-BÜRO, ÇARŞI, ÇOK KATLI MAĞAZALAR,
OTOPARKLAR, ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, KONAKLAMA TESİSLERİ, SİNEMA,
TİYATRO, MÜZE, KÜTÜPHANE, SERGİ SALONU GİBİ SOSYAL VE KÜLTÜREL
TESİSLER İLE LOKANTA, RESTORAN, GAZİNO, DÜĞÜN SALONU GİBİ EĞLENCEYE
YÖNELİK BİRİMLER, SAĞLIK KABİNİ VE MUAYENEHANE, GİBİ TİCARET VE
HİZMETLERE İLİŞKİN YAPILAR YAPILABİLDİĞİ ALANLARDIR. BU ALANLARDA
YAPILAŞMA KOŞULLARI E=0.50, YENÇOK= 2 KAT'TIR.

2.2.5. BELEDİYE HİZMET ALANLARI: BELEDİYELERİN GÖREV VE
SORUMLULUKLARI KAPSAMINDAKİ HİZMETLERİNİN GÖTÜRÜLEBİLMESİ İÇİN
GEREKLİ İTFAİYE, ACİL YARDIM VE KURTARMA, ULAŞIMA YÖNELİK TRANSFER
İSTASYONU, ARAÇ VE MAKİNE PARKI, BAKIM VE İKMAL İSTASYONU, GARAJ VE
TRİYAJ ALANLARI, BELEDİYE DEPOLARI, ASFALT TESİSİ, ATIK İŞLEME TESİSİ,
ZABITA BİRİMLERİ, MEZBAHA, EKMEK ÜRETİM TESİSİ, PAZAR YERİ, İDARİ,
SOSYAL VE KÜLTÜREL MERKEZ GİBİ MAHALLİ MÜŞTEREK NİTELİKTEKİ
İHTİYAÇLARI KARŞILAMAK ÜZERE KURULAN TESİSLER İLE SERMAYESİNİN
YARIDAN FAZLASI BELEDİYEYE AİT OLAN ŞİRKETLERİN SAHİP OLDUĞU
TESİSLERİN YAPILABİLECEĞİ ALANDIR. BU ALANLARDA YAPILAŞMA
KOŞULLARI E=0.50, YENÇOK= 3 KAT'TIR.