Page 335 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 264 23.06.2021

-5-

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede:
- Plan teklifinde öngörülen nüfus için Eğitim Tesisleri, Sağlık Tesisleri Alanı ve Teknik
Altyapı Tesisleri için alan ayrılmadığı,

- Orman Genel Müdürlüğünün 18.09.2019 tarih ve E.1866755 sayılı yazısı ile belirtilen;
"Orman Kadastro Sınırlarına uyularak çalışmanın revize edilmesi ve tekrar görüş
alınması gerekmektedir. " şeklindeki görüşe uyulmadığı,

- Teklife konu yaklaşık 46 hektarlık planlama alanında 10 ve 12 metrelik ana ulaşım aksı
dışında geriye kalan tüm yolların 7, 7.5 ve 8.5 metrelik yaya yolu olarak önerildiği ancak
Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 26. Maddesinin 6. Fıkrasının C Bendinde; "...10,00
metreden dar trafik yolu açılamaz; yerleşik alanlarda mülkiyet ve yapılaşma durumlarının
elverdiği ölçüde yukarıdaki standartlara uyulur. Ancak parseller 7,00 metreden dar
yollardan mahreç alamaz." hükmünün bulunduğu, bu doğrultuda teklife konu plan
değişikliğinde önerilen yol bağlantılarının trafik yolu standartlarına göre dar yaya yolu
niteliğinde olduğu,

- Teklife konu Planın kadastro yoluna cephesi olduğunu gösteren onaylı belgenin
dosyasında yer almadığı,

- Plan teklifinin uygun görülmesi halinde; yukarıdaki değerlendirmelerimiz
doğrultusunda 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planıyla birlikte karara bağlanması, Orman
Müdürlüğü v.b. kurumların görüşleri ve mevzuat hükümleri dikkate alınarak plan şemasında ve
plan notlarında gerekli düzeltmelerin yapılması, plan notlarına Fen İşleri Dairesi Başkanlığı,
ASKİ, BEDAŞ, Başkent Doğalgaz v.b. kurum ve kuruluşlar tarafından verilen altyapı
hizmetlerine ait proje ve yatırım maliyetlerinin malikler tarafından karşılanacağına dair plan notu
ilavesi yapılması gerektiği değerlendirilmekle birlikte karar merciinin Belediye Meclisi olduğu
görüş ve kanaatine varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Ayaş İlçesi İlhan Mahallesi, 111 Ada 150 no'lu parsel ve
tescil harici alana ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı teklifi ve tavsiye 1/5000 ölçekli
Nazım İmar Planı teklifinin “İlçesine iadesi” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye