Page 327 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1328 09.07.2021

-3-

1.7. HER TÜRLÜ BİNADA "AFET BÖLGELERİNDE YAPILACAK YAPILAR
HAKKINDAKİ YÖNETMELİK" HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR.

1.8. İMAR PLANINA ESAS OLARAK ALINAN, KURUM VE KURULUŞ
GÖRÜŞLERİNDE BELİRTİLEN HUSUSLARA UYULACAKTIR.

2. ÖZEL HÜKÜMLER
2.1. KONUT ALANLARI
2.1.1. KONUT ALANLARINDA YAPILAŞMA KOŞULU; E=0.30, YENÇOK=2
KAT’TIR. KONUT ALANLARININ ZEMİN KATI MÜŞTEMİLAT, GARAJ, DEPO,
SIĞINAK, OTOPARK, VB. OLARAK KULLANILABİLİR. BU ALANLARDA MİNİMUM
2
İFRAZ BÜYÜKLÜĞÜ 600 M 'DİR.
2.2. KENTSEL KULLANIM ALANLARI
2.2.1. SOSYAL TESİS ALANLARI: SOSYAL YAŞAMIN NİTELİĞİNİ VE
DÜZEYİNİ ARTIRMAK AMACI İLE TOPLUMUN FAYDALANACAĞI KREŞ, KURS,
YURT, ÇOCUK YUVASI, YETİŞTİRME YURDU, YAŞLI VE ENGELLİ BAKIM EVİ,
REHABİLİTASYON MERKEZİ, TOPLUM MERKEZİ, ŞEFKAT EVLERİ GİBİ
FONKSİYONLARDA HİZMET VERMEK ÜZERE AYRILAN ALANLARDIR. BU
ALANDA YAPILAŞMA KOŞULLARI E=0.50, YENÇOK=3 KATTIR.

2.2.2. SPOR ALANLARI: FUTBOL, BASKETBOL, VOLEYBOL, TENİS, YÜZME,
ATLETİZM, BUZ PATENİ, VB. SPOR OYUN İHTİYAÇLARINI KARŞILAYACAK
ŞEKİLDE AÇIK VE KAPALI TESİSLERİN YAPILABİLECEĞİ ALANLARDIR. BU
ALANLARDA AÇIK VEYA KAPALI OTOPARKLAR İLE SPORCULARIN VE
SEYİRCİLERİN İHTİYACINA YÖNELİK KAT İRTİFAKI VE KAT MÜLKİYETİNE KONU
EDİLMEKSİZİN EMSALE ESAS İNŞAAT ALANININ % 20' SİNİ GEÇMEYECEK
ŞEKİLDE BÜFE, LOKANTA VE KAFETERYA MEKANLARI VE SPOR
FAALİYETLERİNE YÖNELİK TİCARİ ÜNİTELER YER ALABİLİR. SPOR ALANINDA
YAPILAŞMA KOŞULLARI E=0.50, YENÇOK=2 KAT'TIR.

2.2.3. İBADET/CAMİ ALANI: İBADET ETMEK VE DİNİ HİZMETLERDEN
FAYDALANMAK AMACIYLA İNSANLARIN TOPLANDIĞI TESİSLER İLE BU
TESİSLERİN KÜLLİYESİNİN, DİNİ TESİSİN MİMARİSİYLE UYUMLU OLMAK
KOŞULUYLA DİNİ TESİSE AİT; LOJMAN, KÜTÜPHANE, AŞEVİ, DİNLENME SALONU,
TAZİYE YERİ, YURT VE KURS YAPISI, GASİLHANE, ŞADIRVAN VE TUVALET GİBİ
MÜŞTEMİLATLARIN, AÇIK VEYA ZEMİN ALTINDA KAPALI OTOPARKIN DA
YAPILABİLDİĞİ ALANLARDIR. BU ALANLARDA YAPILAŞMA KOŞULLARI E=0.50,
YENÇOK=SERBESTTİR.