Page 375 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 947 28.12.2021

-5-

2
2
* İfraz yolu ile oluşturulacak parseller 500m 'den küçük olamaz. 500m 'den büyük
2
2
parsellerde ifraz yapılmaksızın her 500m için bir yapı yapılabilir ve her 500m için tek bağımsız
bölüm yer alabilir.

*Bahçe duvarları boyu 1.00m'yi aşamaz.

*Otoparklar parsel içerisinde düzenlenecektir

17.2. Gelişme Konut Alanları
* Emsal=0,60, Yençok=4Kat'tır.

2
* Bu alanlarda minimum parsel büyüklüğü 1000 m 'dir.

* Ada bazında uygulama yapılması halinde konut sayısı +/-0.00 kotunun altında ve
2
üstünde emsale esas inşaat alanının ortalama konut büyüklüğü olan 150 m 'ye bölünmesiyle
bulunan (0.5 ve üstü bir tam sayıya tamamlanacak. 0.5'in altı ise bir alt tam sayıya
tamamlanacaktır.) Konut sayısını aşamaz. Ada bazında yapılacak uygulamalarda konut
adalarında konut sayısı sabit kalmak kaydıyla, değişik büyüklük ve nitelikte konutlar yer alabilir.
Bu alanlarda Polatlı Belediyesi'nin uygun göreceği vaziyet planına göre emsale esas inşaat
alanları %10 oranında arttırılabilir.

18-Ağaçlandırılacak Alan (Mezarlık)
* 3998 sayılı Mezarlıkların Korunması Hakkında Kanun geçerlidir.

*İlgili idaresi tarafından mezarlık alanı ile mezarlık kullanımına yönelik kamu
hizmetlerinin yürütülebilmesi için idari tesis binaları, güvenlik odası, bu alana hizmet veren,
morg, gasilhane, ibadet yeri, şadırvan, çeşme, tuvalet vb. yapılar ve otopark da yapılabilir.

19-Teknik Altyapı Alanı
* Bu alanlarda enerji, iletişim, ulaşım, içme ve atık su vb. yerleşmenin teknik altyapısına
hizmet edecek tesis ve sistemleri yer alabilir.

* Emsal=0,50 Yençok=4,50m'dir." şeklinde plan notlarının getirildiği,
Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
Söz konusu UİP teklifinin Belediye Meclisimizce uygun görülmesi halinde;

-Yüksek Gerilim Hattı ve/veya koruma kuşaklarının bırakılarak yapı adalarında ve
yapılaşma koşullarında gerekli düzeltmelerin yapılmasının,

-Öneri UİP’de "Ağaçlandırılacak Alan (Mezarlık)" olarak tanımlanan mevcut mezarlık
alanının yönetmeliğe uygun olarak "Mezarlık" gösteriminde düzenlenmesinin,
-Öneri ile oluşturulan çıkmaz sokak ve 7.00 m.den dar yolların mevcut yapılar mümkün
olduğunca korunacak şekilde yeniden düzenlenmesinin,
"ASKİ Genel Müdürlüğünün 09.08.2021/82575 gün/sayılı yazısında belirtilen hususlara
uyulacaktır" şeklinde plan notu eklenmesinin,