Page 373 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 947 28.12.2021

-3-

-4342 sayılı Mera Kanunun 14’üncü maddesine göre tahsis amacı değiştirilmedikçe mera,
yaylak ve kışlaktan bu Kanunda gösterilenden başka şekilde yararlanılamayacağı, ancak
arazilerden Köy yerleşim yeri ile uygulama imar plânı veya uygulama plânlarına ilave imar
plânlarının hazırlanması vd. bazı durumlarda için ihtiyaç duyulan yerlerin, ilgili müdürlüğün
talebi, komisyonun ve defterdarlığın uygun görüşü üzerine, valilikçe tahsis amacı
değiştirilebileceği ve söz konusu yerlerin tescillerinin hazine adına yaptırılacağı, harman yeri,
panayır, sıvat ve eyrek yerleri gibi kamu orta mallarının tahsis amacı değişikliğinde bu madde
hükümleri uygulanacağı hükümlerinin yer aldığı,

-Plan üzerine;
"1- İmar planlarında ve bu plan hükümlerinde yer almayan konularda konumu ve ilgisine
göre; 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri ile ilgili diğer mevzuat
hükümlerine uyulacaktır.

2- Planlama alanı kapsamında nazım imar planı değişikliği yapılmaksızın nazım imar
planının ulaşım, yoğunluk ve plan bütünlüğünü bozucu nitelik taşıyan plan değişiklikleri
yapılamaz.

3- Planlama alan sınırı içerisindeki mera alanlarında vasıf değişikliği yapılmadan
parselasyon planı onaylanamaz. Parselasyon planı, etaplar halinde yapılabilir. Alt uygulama etap
sınırlarını belirlemeye Polatlı Belediyesi yetkilidir.

4- Plan sınırları içerisinde plan kararları doğrultusunda yapılacak her yapı fen ve sağlık
koşullarıyla ilgili tüzük ve yönetmelik hükümlerine uymak zorundadır.

5- Planlama alanında 3194 sayılı İmar Kanunu eki "Otopark Yönetmeliği"ndeki
standartlara uyulacaktır.

6- Planlama sınırları içerisinde kalan alanda yapılacak yapılarda "Deprem Bölgelerinde
Yapılacak Binalar Hakkında Yönetmelik" hükümlerine uyulacaktır.

7- 2872 sayılı Çevre Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümlerine uyulacaktır.

8- 06.09.2018 tarihinde onaylanan jeolojik - jeoteknik etüt raporuna uyulacaktır.

9- Her türlü binada "Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkındaki Yönetmelik"
hükümleri geçerlidir.

10- Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü'nün 23.10.2016 tarihli görüşüne uyulacaktır.

*Planlama alanı içerisinde yer alan yağış alanı küçük kuru dere yatakları ile yüzey ve
yamaç suları yağmursuyu sistemi içerisinde çözülecektir.

*Derelerin zorunlu yol geçişlerinde 500 yıl yinelemeli taşkın debisini geçirebilecek
kesitte (yeterli hava payı bırakılarak ve asgari 2x2 metre kutu menfez olacak şekilde) sanat
yapısı yapılmalıdır.