Page 268 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 919 24.12.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Yenimahalle İlçesi Yakacık 1. Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notu ilavesi
önerisine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.12.2021 tarih ve 38. gündem maddesi olarak
komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Yenimahalle Belediye Başkanlığı
Yazı İşleri Müdürlüğü 05.11.2021 tarihli ve 18426575-14250 sayılı yazısı ekinde sunulan
Yenimahalle Belediye Meclisinin 04.11.2021 tarih ve 526 sayılı kararı ile uygun görülen
"Yenimahalle İlçesi, Yakacık Batı 1.Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notu
İlavesine" ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına
sunulduğu,

Yapılan İncelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Yakacık Batı 1. Etap
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kalan (A-3) ve (B-3) işaretli konut alanlarının
Yenimahalle Belediye Meclisinin 30.06.1999 gün ve 191 sayılı kararı ile uygun görülerek İmar
ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 25.11.1999 gün ve 5802 sayılı yazısı ile onaylandığı,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda;

Onaylı Uygulama İmar Planında (A-3) ve (B-3) işareti ile tanımlanan konut adalarının
yapılaşma koşullarına ilişkin, mer'i plan notları ile 03.07.2017 tarih 30113 sayılı Resmi Gazetede
yayımlanarak 01.10.2017 tarihinde yürürlüğe giren "Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği" ve
08.06.2018 tarih ve 30445 sayılı Resmi Gazete yayımlanarak yürürlüğe giren "Ankara
Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği" maddeleri hükümleri kapsamında uygulamasında
belirsizlikler yaşandığı, dolayısıyla imar planı plan notları ile yönetmelik arasındaki uygulamada
yaşanan belirsizliği gidermek amacıyla plan notu ilavesi değişikliğine gidildiği,

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliğinde; İlçe Belediyesince hazırlanan
1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notu ilavesi ile;

"25. meskun konut alanlarında ((A-3) ve (B-3) işaretli konut alanlarında) yapılaşma
koşullarında ilgili İmar Kanunu ve ilgili imar yönetmelik hükümleri geçerlidir." şeklinde 1 adet
plan notu oluşturulduğu,