Page 271 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 72 11.01.2022

-2-

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; 01.07.2021 tarihinden sonra gönderilmiş
olan kat sayısı ile ilgili plan değişikliklerinin 7221 sayılı yasanın 13’üncü maddesine ve 3194
sayılı Kanuna eklenen geçici 20’nci madde ve bu Kanunun 8’inci maddesinin birinci fıkrasının
(b) bendinin onuncu paragrafında yer alan "İlgili idare 1/7/2021 tarihine kadar meclis kararı ile
plan değişikliklerini ve revizyonlarını yapmakla yükümlüdür. Bina yükseklikleri
Yençok=Serbest olarak belirlenmiş alanlarda plan değişikliği ve revizyonu yapılıncaya kadar
yapı ruhsatı düzenlenemez. Belirlenen süre içerisinde söz konusu alanlarda yer alan parsellere
ilişkin yapı ruhsatı başvurusu yapıldığında süre sonu beklenilmeden alana yönelik öncelikli
olarak plan değişikliklerinin ve revizyonlarının yapılması zorunludur." hükümler doğrultusunda
plan değişikliği teklifinin değerlendirilmesinin uygun olacağı, ayrıca Çevre ve Şehircilik
Bakanlığı Mekansal Planlama Genel Müdürlüğünün 20.09.2021 tarih ve E.1765137 sayılı yazısı
ile: "İmar plan değişikliği ve revizyon yapmada yetkinin İlgili İdaresine ait olduğu ve bu yetkinin
genel ve asıl bir yetki olduğu, bu sebeple bina yüksekliklerinin serbest olarak belirlendiği
alanlarda, bu planlar nasıl ki ilgili idaresince yapılmış ise ilgili idarenin aynı şekilde bu planları
değiştirmeye de yetkili olduğunun ve bu yetkinin 01.07.2021 tarihinden -esasında- Bakanlığın
yetkisinin ne zaman doğduğuna ilişkin olduğu söylenebilir. Zira Bakanlık, ancak verilen süre
sonunda gereken düzenleme yapılmadığı takdirde bina yüksekliklerinin serbest belirlendiği
alanlarda yetkili olabilecektir. Dolayısıyla 01.07.2021 tarihinden sonra da plan değişikliklerini
yapabileceği değerlendirilmektedir." denildiği görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi Kayaş Mahallesi 38070 ada 3 parselde
1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin spor alanında Yençok:10,50 m belirlenmek
suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile
kabul edildi.

Fatih ÜNAL Tuğba AYDOS Naci BAYANLI
Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi