Page 274 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 73 11.01.2022

K A R A R

Altındağ İlçesi Zübeyde Hanım Mahallesi 9490 ada 3 parselde 1/1000 ölçekli uygulama
imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 24.12.2021 tarihli ve 921
sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.01.2022 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Altındağ Belediye Başkanlığı Yazı İşleri
Müdürlüğü 08.06.2021 tarihli ve 48202765309-27950 sayılı yazısı ekinde sunulan, Altındağ
Belediye Meclisi'nin 02.06.2021 tarih 352 sayılı kararı ile uygun görülen Zübeyde Hanım
Mahallesi 9490 ada 3 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifinin
5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
2
Mülkiyeti Büyükşehir Belediyesine ait 698m yüzölçümlü Zübeyde Hanım Mahallesi,
9490 ada 3 parsel sayılı taşınmazın son onaylı imar planı kapsamında Trafo Alanı olarak
ayrıldığı,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda;
Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 12.11.2020 tarih ve E.3013 sayılı yazısı ile; Altındağ
İlçesi Ulubey Mahallesi olarak bildirilen Zübeyde Hanım Mahallesinde yatay dikey
yapılaşmalardan dolayı artan enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanarak, enerji
ihtiyacının yeniden düzenlenmesi için 1 adet trafo yerine ihtiyaç duyulduğu, 9490 ada 3 parselde
2
bulunan mevcut trafonun belirlenmiş alandan emniyet mesafesi dahil 8x8.50=68m 'lik alanından,
3194 sayılı İmar Kanunun ilgili maddeleri gereğince plan tadilatının yapılarak, tahsis edilmesi
istendiği,

İlçe Belediyesi tarafından 08.12.2020 tarih ve E.17064 sayılı yazı ile Zübeyde Hanım
Mahallesi, 9490 ada 3 parselin 49700 no.lu plan paftasında 02.12.1997 onay tarihli 19 no.lu plan
notuyla 10*10 metre ebadında Regülatör Alanı olarak ayrılmış alan bulunduğu ve mevcutta da
2
yer aldığı tespit edildiği ve 9490 ada 3 parsel sayılı taşınmazda 8x8.50=68m 'lik Trafo Alanı
ayrılmasına ilişkin Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklı AŞ.'nin kurum
görüşleri istendiği,

Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklı A.Ş.'nin 12.03/2021 tarih ve
E.10754 sayılı yazısı ile; Zübeyde Hanım Mahallesi, 9490 ada 3 parselde yapılması planlanan
trafo alanının, mevcutta yer alan doğalgaz regülatör alanından en az 12 metre uzaklıkta olacak
şekilde planlanması gerektiği, ayrıca trafo alanının patlama, yangın vb. durumlara karşı doğalgaz
regülatör alanı için tehlike arz etmemesi ve çevre emniyetinin temini için söz konusu trafo
alanının doğalgaz regülatör alanına bakan kısmının/cephesinin duvar ile örülerek çevre
güvenliğinin sağlanması gerektiği bildirildiği,