Page 105 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 881 20.12.2021

-2-

Polatlı Belediye Meclisinin anılan kararı ve eki UİP ile plan sınırı dışında kalan 1740/1
ada/parsel malikince yapılan, plana dahil edilme istemi ve gerekirse akaryakıt istasyonu ruhsat
hakkından feragat edecekleri yönündeki ibrazını içeren itirazın da kabul edilerek, şu anda itiraza
konu 1741/21 no.lu parseli de "E:2.00, Yençok:8 kat" yapılaşma koşulları ve "Ticaret-Konut"
kullanımı ile plan sınırları içine alacak şekilde alanın mekânsal kurgusunun yeniden
düzenlendiği,

Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.07.2021/1329 gün/sayılı kararıyla itirazlara
ilişkin Polatlı Belediye Meclis kararının, 1/5000 ölçekli NİP ile beraber tadilen onaylandığı, Rev.
NİP Değişikliğine ilan süresi içinde 2 adet dilekçe ile itirazda bulunulduğu,

İtiraz dilekçelerinde;

Engin ZAMAN'a ait 25.10.2021 tarihli ve 152153 kurum sayılı dilekçe ile 1741 ada 21
parselin maliki tarafından mevcut haklarının korunarak parselinin plan sınırı dışına
çıkarılmasının talep edildiği,

İbrahim ÜSTÜN'e ait 26.10.2021 tarihli ve 153015 kurum sayılı dilekçe ile de 1718 ada
1, 2 parsellerin maliki tarafından, alanın güneyinde yer alan ve yine akaryakıt istasyonu olduğu
için plan sınırı dışında bırakılmış olan 1731 ada 5 sayılı parsel gibi 1741 ada 21 parselin de
eşitlik ilkesi gereği plan sınırı dışına çıkarılmasının ve planlama alanındaki parsellerde konut
sayılan hesap edilen inşaat alanının 125'e bölünmesi ile elde edilecek sayıdan fazla olamaz
şeklinde revize edilmesinin talep edildiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;

Mevcut imar hakları açısından 1741 ada 21 no.lu parselin plan sınırı dışına çıkarılması
istemli itirazların uygun olacağı, ancak plan bütününde konut artışı getirerek nüfus/sosyal -
2
teknik altyapı dengesini bozacağından birim konut alanının 125m 'ye düşürülmesi talebinin
uygun olmayacağı değerlendirilmekle birlikte karar merciinin Belediye Meclisi olduğu görüş ve
sonucuna varıldığı,