Page 39 - Meclis Kararları
P. 39

T.C.
                                      ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
                                           İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

               Rapor No: 601                                                                             15.10.2021


                                                             -3-



                      44670  adanın  kuzeyinde  plansız  yapılaşmış  olan  mevcut  caminin  taban  oturumunun
                              2
                                                                                                    2
               yaklaşık  620m   olduğu,  öneri  plan  değişikliğinde  ayrılan  parsel  alanının  ise  1326m   olduğu,
               buna  göre  (E=620/1326:0,46)  inşaat  emsali  E:0.50'nin  yeterli  olacağı,  öneri  E:1.00  inşaat
               emsalinin fazla olduğu; plan değişikliği ile bölgede cami sayısı artırılmış olduğundan, 44675 ada
               1 sayılı parselde de E:1.00 inşaat emsalinin fazla olduğu, mevcut plandaki E:0.50 inşaat emsali
               değerinin korunmasının daha uygun olacağı,

                      Tüm  bu  analizler  sonucunda;  öneri  plan  değişikliğinin  onaylanmasının,  bitişiğinde  yer
               alan  Çitlekçi  isimli  ticari  kullanım  için  (eğer  daha  önceden  plan  değişikliği  yapılmamış  ise-
               arşivimizde herhangi bir kayıt bulunamamıştır) olumsuz örnek olacağından, yeni oluşturulan dini
               tesis  alanı  üstünden  geçen  enerji  nakil  hattı  için  görüş  alınması  gerektiğinden,  öneri  inşaat
               emsallerinin fazla olduğundan ve 44675 ada 42 sayılı parselde eşdeğer alan olarak ayrılan park
               alanının  kamuya  açık  hale  getirilmesi  için  yoldan  cephe  alacak  şekilde  yeniden  tasarlanması
               gerektiğinden, İlçe Belediyesine iadesinin daha uygun olacağı görüş ve sonucuna varıldığı,

                      Hususları tespit edilmiş olup, Yenimahalle İlçesi 44670 adanın kuzeyindeki park alanında
               dini tesis alanı ayrılması ve buna karşılık eşdeğer alan olarak 44675 ada 42 parseldeki ibadet
               alanının bir kısmının park alanı kullanımına dönüştürülmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama
               imar  planı  değişiklik  teklifinin  planlama  alanındaki  cami  üzerinden  Enerji  Nakil  hattı
               geçtiğinden,  konu  ile  ilgili  kurumlardan  görüş  alınması  için  dosyanın  “İlçesine  İadesi”
               komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür.

                      Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.



                     Mehmet Emin AYAZ               Gürkan DEMİRKESEN                   Atila ÇELİK
                İmar ve Bayındırlık Komisyonu             Başkan V.                         Üye
                           Başkanı




                   Yaşar NESLİHANOĞLU                   Yasin YÜKSEL              Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
                             Üye                             Üye                            Üye





                        Gökhan ARICI                    Müslüm TEKİN               Fikret KARADAVUT
                             Üye                             Üye                            Üye
   34   35   36   37   38   39   40   41   42   43   44