Page 36 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 2175 09.11.2021

-3-

44670 adanın kuzeyinde plansız yapılaşmış olan mevcut caminin taban oturumunun
2
2
yaklaşık 620m olduğu, öneri plan değişikliğinde ayrılan parsel alanının ise 1326m olduğu,
buna göre (E=620/1326:0,46) inşaat emsali E:0.50'nin yeterli olacağı, öneri E:1.00 inşaat
emsalinin fazla olduğu; plan değişikliği ile bölgede cami sayısı artırılmış olduğundan, 44675 ada
1 sayılı parselde de E:1.00 inşaat emsalinin fazla olduğu, mevcut plandaki E:0.50 inşaat emsali
değerinin korunmasının daha uygun olacağı,

Tüm bu analizler sonucunda; öneri plan değişikliğinin onaylanmasının, bitişiğinde yer
alan Çitlekçi isimli ticari kullanım için (eğer daha önceden plan değişikliği yapılmamış ise-
arşivimizde herhangi bir kayıt bulunamamıştır) olumsuz örnek olacağından, yeni oluşturulan dini
tesis alanı üstünden geçen enerji nakil hattı için görüş alınması gerektiğinden, öneri inşaat
emsallerinin fazla olduğundan ve 44675 ada 42 sayılı parselde eşdeğer alan olarak ayrılan park
alanının kamuya açık hale getirilmesi için yoldan cephe alacak şekilde yeniden tasarlanması
gerektiğinden, İlçe Belediyesine iadesinin daha uygun olacağı görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Yenimahalle İlçesi 44670 adanın kuzeyindeki park alanında
dini tesis alanı ayrılması ve buna karşılık eşdeğer alan olarak 44675 ada 42 parseldeki ibadet
alanının bir kısmının park alanı kullanımına dönüştürülmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama
imar planı değişiklik teklifinin planlama alanındaki cami üzerinden Enerji Nakil hattı
geçtiğinden, konu ile ilgili kurumlardan görüş alınması için dosyanın “İlçesine İadesi”ne ilişkin
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Fatih ÜNAL Naci BAYANLI Ali YILDIRIM
Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi