Page 32 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 600 15.10.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Keçiören İlçesi Ovacık Mahallesi Hamamtaşı Mevkii I.ve III. Derece Arkeolojik Sit
Alanında 1/5000 ve 1/1000 ölçekli koruma amaçlı imar planına ilişkin Büyükşehir Belediye
Meclisinin 08.10.2021 tarih ve 136. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen
dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Keçiören Belediyesi İmar ve
Şehircilik Müdürlüğü'nün 20.04.2021 tarihli ve E-9717 sayılı yazıda; Keçiören İlçesi, Ovacık
Mahallesi, Hamamtaşı Mevkii Koruma Amaçlı İmar Planı'nın Keçiören Belediye Meclisi'nin
02.04.2021 tarih ve 207 sayılı kararı ile uygun görüldüğü belirtildiği,

Keçiören Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 20.04.2021 tarihli ve E-9717
sayılı yazı ve eklerinde yapılan incelemede kurum görüşlerinin 2018 yılına ait olduğu tespit
edildiğinden ilgili belediyesinden altyapıya ilişkin kurum görüşlerinin güncellenmesi istenilmiş
olup, Keçiören Belediye Başkanlığı 26.08.2021 tarihli ve E-479720 sayılı yazı ile güncellenen
kurum görüşlerinin İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderildiği,

Yapılan incelemede; Keçiören İlçesi Ovacık Mahallesi Hamamtaşı I. ve III. Derece
Arkeolojik Sit Alanlarının Ankara I Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nun
19.10.2017 tarih ve 4845 sayılı kararı ile tescil edildiği,

Arkeolojik Sit Alanlarına ilişkin hazırlanan Koruma Amaçlı İmar Planlarının Keçiören
Belediye Meclisi'nin 02.01.2019 tarih ve 30 sayılı kararı ile uygun görüldüğü, İdaremize Soru
Önergesi ile sunulan imar planlarının Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 10.12.2020 tarih
ve 1646 sayılı kararı ile Koruma Bölge Kurulu'na sevkine karar verildiği,

İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığınca imar planı teklifinin Koruma Bölge Kurulu
Müdürlüğü'ne iletildiği ancak bazı eksikliklerin tespit edilmesi nedeniyle teklif dosyasının iade
edildiği, aynı zamanda plan teklifi sınırının I. ve III. Derece Arkeolojik Sit Alanı sınırlarını
kapsayacak şekilde bütüncül olarak belirlenmediği, etaplara bölündüğü, bu nedenle tamamını
kapsayacak bir plan teklifi sunulması gerektiği belirtildiğinden planlama alan sınırının
genişletildiği,

Keçiören İlçesi Ovacık Mahallesi Hamamtaşı mevkii 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı
Uygulama İmar Planı teklifinin Keçiören Belediye Meclisi'nin 02.04.2021 tarih ve 207 sayılı
kararı ile yeniden uygun görüldüğü, 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı önerisinin
hazırlandığı,

Gelişme konut alanlarında E=1.00, Yençok=8 Kat olarak belirlendiği, yapı yaklaşma
mesafelerinin 20m ve 25m'lik yollardan 10 m, 10m'lik yollardan 4m, 5m ve 7m'lik yollardan ise
5'er m olarak belirlendiği,

Güncellenen kurum görüşlerinden Başkent Elektrik dağıtım A.Ş.’nin 09.08.2021 tarih ve
E.5086 sayılı yazısına istinaden, planlama alanında yeni enerji taleplerinin karşılanabilmesi için
300 metre aralıklarla 5x10 metre ebatlarında trafo yerleri ayrılması,