Page 24 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No:15 14.01.2021

K A R A R

Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesi 90 hk.’lık alanda 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan
değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 23.12.2020 gün ve 576
sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.01.2021 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmeler neticesinde; Gölbaşı İlçesi, İncek Mahallesinde 90
hektarlık alana yönelik, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.03.2020 gün ve 312 sayılı
kararıyla, onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama
imar planı değişikliği, Başkanlığımız ilan panosunda 20.07.2020-18.08.2020 tarihleri arasında
askıya çıkarılmış olup, askı sürecinde 19 adet itirazda bulunulmuştur.

İtiraza konu alana yönelik plan süreci üzerinde yapılan incelemede;-Ankara Büyükşehir
Belediye Meclisinin 10.03.2020 gün ve 312 sayılı kararına konu olan Gölbaşı İlçesi, İncek
Mahallesinde 90 hektarlık alanın, Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.07.2009 gün ve 1650
sayılı kararı ile onanlı İncek, Kızılcaşar, Taspınar KDGPA 1/1000 uygulama imar planı
kapsamında kaldığı ve bu plan kapsamında E:0.30 Hmax:6.50 m. yapı koşullarında konut alanı
olarak ayrıldığı, Ticaret Alanında E:0.75 Hmax:8.50 metre olduğu, Eğitim, Sağlık, İbadet, Kreş,
İlköğretim, Ortaöğretim Alanında E:0.60 Hmax:SERBEST olduğu, Spor Alanına ilişkin
yapılaşma koşullarının bulunmadığı,

-Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.06.2015 gün ye 1249 sayılı kararı ile onaylı
Çankaya İlçesi Dodurga, Alacaatlı Mahallesi ve Gölbaşı İlçesi İncek Mahallelerini kapsayan
yaklaşık 1200 ha. alana ait 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişiklikleri
kapsamında, Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesinde bulunan 90 hektarlık kısmına yönelik sunulan
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin
13.01.2017 gün ve 152 sayılı kararıyla tadilen 1/5000 ölçekli nazım imar planıyla birlikte
onaylandığı, bu plan ile E:0,30 Hmax:6,50 m. ile tanımlı konut alanlarındaki yapılaşma
2
koşullarının, parsel büyüklüğü en az 5000 m olan ada/parsellerde, Emsal=0.50, Yençok:Serbest,
2
parsel büyüklüğü 10.000 m ve üzeri olan ada/parsellerde Emsal=1.50, Yençok:Serbest, donatı
alanlarında ise Emsal=1.20 Yençok=Serbest belirlendiği, 2017/152 sayılı belediye meclisi
kararıyla onaylı 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliklerine
askı süresinde yapılan itirazların değerlendirilmesine yönelik Belediye Meclisimizin 12.05.2017
gün ve 1018 sayılı kararı ile plan müellifi ve Murat BOYRACI'ya ait olan itirazların "kabulü"
diğer itirazların ise "reddi"ne karar verildiği,

-Büyükşehir Belediye Meclisine verilen 08.02.2018 tarihli önerge üzerine 14.02.2018
tarih ve 1342 sayılı imar ve Bayındırlık Komisyonu raporu ile bahsi geçen İncek planlarının
gerek fiziki konum, gerekse imar durumlarının ilk plana dönülmek suretiyle Konut Alanı yapı
yoğunluklarının bu kararlar öncesi (E:0.30. E:0.50) yapı yoğunluklarına döndürülmesi ve plan
notlarının güncellenmesine karar verildiği, ancak komisyon raporunun Belediye meclisimizin
14.02.2018 gün ve 308 sayılı kararı ile anılan raporun gerekçe belirtilmeksizin İmar ve Şehircilik
Dairesi Başkanlığına iadesine hükmedildiği,