Page 536 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 117 27.04.2021

-5-

- "0.00 kotu altı emsal haricidir " ibaresinin iptal edilerek "Emsal hesabı parsel
2
2
yüzölçümünün brüt m 'sinden hesaplanacaktır (terk etmeden önceki m ) " ibaresinin eklendiği,
ancak bu ve "Açık/kapalı çıkmalar emsal haricidir." plan notlarıyla da nüfus ve yapı yoğunluğu
getirildiğinin görüldüğü,

-Bölgeye gelecek nüfusa bakıldığında kişi başına düşen teknik-sosyal altyapı alanlarının
ayrılmaya çalışıldığı görülse de "Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği Alan Dağılımı EK-2
Tablosu"nda yer alan asgari alan miktarını karşılamadığı,

-Konut+ticaret alanları için belirlenen "Toplam emsalin %10 unu geçmemek koşulu ile
artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal tesis alanı ayrılacaktır. Sosyal tesis yapılarında sauna,
jimnastik salonu, kreş, yüzme havuzu, anaokulu, dini tesis, spor tesisi vb. kullanımlar yer
alabilir. Bu tesislerin yeri projede belirlenir, "plan notu ile sosyal donatının site içine hizmet
vereceğinin anlaşıldığı ve bu kullanımların hangisinin yer alacağının belirsiz olduğu,

-Söz konusu plan değişikliğinin uygun görülmesi halinde 1/5000 ölçekli nazım imar planı
değişikliği de gerektirdiği,

Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi Üreğil Mahallesi 52695, 52696, 52697
adalara yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin B Özel Hükümler B.1.
Konut+Ticaret Alanlarında bölümündeki “Açık/ kapalı çıkmalar emsal haricidir.” Notu
çıkarılarak “tadilen onayı” na ilişkin “Üyeler Yaşar NESLİHANOĞLU, Müslüm TEKİN ve
Atila ÇELİK’in plan iptal nedenlerinin tamamına yönelik bir düzenleme yapılmadığından ve
kısmen düzenlemeler içerdiğinden 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine muhalifiz”
şeklindeki muhalefetlerine rağmen komisyonumuzca oyçokluğu ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye
(Muhalif)

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye
(Muhalif)

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye
(Muhalif)