Page 295 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 68 20.04.2021

-3-

4.Plan Ve Plan Notlarında Belirtilmeyen Hususlarda Yürürlükte Bulunan Onaylı İmar
Planı Ve Plan Notları İle 3194 Sayılı İmar Kanunu Ve İlgili Yönetmelik Hükümleri Geçerlidir.

Şeklinde 4 adet plan notu önerildiği,

İlçe Belediyesi tarafından yapılan değerlendirmede;

1516 ada 7 parselin onaylı planlarda 3 kat olduğunun tespit edildiği ancak sunulan plan
değişikliğinde 4 kat olarak belirtildiğinden söz konusu plan değişikliğinin parsel bazlı kat artışı
olarak değerlendirildiği ve bu hususun 7221 sayılı Kanun ile değişik 3194 sayılı Kanun'un ek-
8'inci maddesinin ikinci paragrafında" Parsel bazında; nüfusu, yapı yoğunluğunu, kat adedini,
bina yüksekliğini arttıran imar planı değişiklikleri yapılamaz. " Hükmüne aykırılık teşkil ettiği,

İlgili Kanun ve yönetmelik hükümlerince tevhidi mümkün olmayan 1526 ada 6,7,8 ve 9
no.lu parsellerin plan değişikliği ile tevhid edilebilmesine yönelik plan notu ilavesi, planlama
ilke esaslarına ilişkin mekansal uyumun gözetilebilmesi hususuna ve tevhide yönelik Kanuni
hükümlerin yok sayılmasına sebebiyet verdiği,

Gerekçeleriyle Menderes Mahallesi 1516 ada 5,6 ve 7,1526 ada 6, 7, 8 ve 9, 1559 ada 3,
4 ve 5 parsellere ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifinin
uygun görülmediği,

Başkanlığımızca söz konusu plan değişikliği üzerinde yapılan değerlendirmede, İlçe
Belediye Meclisinin kararının planlama ilkeleri açısından uygun olduğu,

Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Menderes Mahallesi 1516 ada 5,6 ve 7
parseller, 1526 ada 6, 7, 8 ve 9 parseller ile 1559 ada 3, 4 ve 5 parsellere ilişkin Sincan Belediye
Meclisinin 2020/176 sayılı red kararının “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun
görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye