Page 281 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 949 25.05.2021

K A R A R

Beypazarı İlçesi Ayvaşık Mahallesi 943 ada 3 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar
plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 20.04.2021 gün ve 65 sayılı raporu
Büyükşehir Belediye Meclisimizin 25.05.2021 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Beypazarı Belediyesi, İmar ve Şehircilik
Müdürlüğünün 14.01.2021 gün ve 158 sayılı yazısı ile; "Ayvaşık Mahallesi 943 ada 3 parsele ait
plan değişikliği" Beypazarı Belediye Meclisinin 04.01.2021 gün ve 16 sayılı kararı ile uygun
görülerek onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,
İlçe meclis kararında yapılan incelemede:

Ankara Valiliği İl Sağlık Müdürlüğünün 17-23/12/2020 tarihli yazılarında; Ankara İli
yatırım programında yer alan 112 Acil Sağlık İstasyonu yatırımları için Sağlık Bakanlığı
tarafından prefabrik yapı ihalesi yapıldığından bahisle Ayvaşık Mahallesinde 150 m yere ihtiyaç
2
duyulduğunun belirtildiği,
Talep edilen ve prefabrik yapılacak olan 112 Acil Sağlık İstasyonunun inşa edilebileceği
2
10.000m büyüklüğünde boş park alanı veya sağlık alanı onaylı imar planlarında
bulunamadığından, bahsi geçen mahallede mülkiyeti Beypazarı Belediyesi ve Maliye Hazinesine
ait 2.312m büyüklüğündeki 943 ada 3 parselde "Belediye Hizmet Alanı" olarak ayrılan
2
2
748m ’lik kısmının "Sağlık Tesis Alanı" kullanımına ayrılarak parsel bazında 1/1000 ölçekli
uygulama imar planı değişikliği yapılması uygun bulunduğu,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirilmede;
Mevcut BHA kullanımında çekme mesafelerinin yola cepheli kısımdan 5m, doğu
cephesinden 10m olduğu ancak öneri Sağlık Tesis Alanı kullanımında çekme mesafesi
önerilmediği,

Yine öneri Sağlık Tesis Alanı kullanımına yönelik yapılaşma koşullarının belirlenmediği,

Teklifin uygun görülmesi halinde 3194 sayılı İmar Kanunun Ek Madde 8 "Parsel bazında;
nüfusu, yapı yoğunluğunu, kat adedini, bina yüksekliğini arttıran imar planı değişiklikleri
yapılamaz." hükmü uyarınca 943 adanın Ticaret Alanı kullanımlı kısmı için belirlenmiş olan
E:1,40 Yençok:12,50 m yapılaşma koşullarının öneri için de geçerli kabul edilmesi ve çekme
mesafelerinin onaylı plandaki gibi korunması gerektiği değerlendirilmekle birlikte karar
merciinin Belediye Meclisi olduğu görüş ve kanaatine varıldığı,

Beypazarı İlçesi Ayvaşık Mahallesi 943 ada 3 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar
plan değişikliğinin mevcut planda göründüğü şekliyle çekme mesafelerinin işlenerek “tadilen
onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Fatih ÜNAL Ali YILDIRIM Naci BAYANLI
Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi