Page 244 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 196 31.05.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Sincan İlçesi Mülk Mahallesi 277 ada 8 parselde 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar
plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 28.05.2021 tarih ve 14. gündem
maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; ATN İmar İnşaat Harita Proje
Turizm San.Tic A.Ş'ye ait 27/01/2021 tarih ve 193580 sayılı dilekçe ile Sincan İlçesi Mülk
Mahallesi kadastro 277 ada 8 no'lu parsele ilişkin 1/25000 ölçekli ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar
Planı teklifinin 5216 sayılı Kanun gereğince bir karar alınmak üzere sunulduğu,

Plan açıklama raporu ve plan üzerinde yapılan incelemede;
-Planlama alanının Sincan İlçesi Yenikent/Mülk Mahallesi sınırları içinde bulunan 277
ada 8 no.lu parseli kapsadığı,

-Ankara İli Sincan İlçesi Yenikent/Mülk Mahallesi 277 ada 8 no.lu parselin
2
yüzölçümünün 499,105.76 m olduğu ana taşınmaz niteliği tarla olan parselin 1/2'sinin şirket,
1/2’sinin şahıs mülkiyetinde olduğu,

-1/25.000 ölçekli 2023 Başkent Ankara Nazım İmar Planında 277 ada 8 no'lu parselin
büyük bir kısmı "Ağaçlandırılacak Alan", bir kısmı ise "Orman" alanına isabet ettiği,

-Söz konusu parselin; 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar
Planının bulunmadığı,

-Ankara İli Sincan İlçesi Yenikent-Mülk Mahallesi 277 ada 8 no'lu parselde, 49.91 ha
alanda hazırlanan İmar Planına Esas Jeolojik ve Jeoteknik Etüt Raporunun 27.09.2019 tarihinde
Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından onaylandığı,

Planlama alanına ilişkin ilgili kurum görüşlerinde;
-Ankara Valiliği İl Tarım ve Orman Müdürlüğü'nün 06.12.2018 tarih ve 3570646
sayılı yazısında ve güncellenen 2021 tarihli 236399 sayılı yazısında; " söz konusu alanın, 5403
sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun 3. Maddesinin (i) bendine göre Tarım
Dışı Arazi olduğu tespit edildiğinden, Kanun kapsamında yapılacak herhangi bir işlem
bulunmamaktadır." denildiği,

-Orman ve Su İşleri Bakanlığı Orman Genel Müdürlüğü Kadastro ve Mülkiyet
Dairesi Başkanlığı'nın 15.04.2016 tarih ve 789968 sayılı yazısında;" söz konusu alanın
üzerindeki ağaçlık alanların bütünlük oluşturmaması, 3 hektardan küçük olması ve orman olarak
vasıf kazanmasına yetecek kapalılık ve miktarda olmaması, etrafında şahıs parselleri olması, tapu
vasfının tarla olması nedeniyle, 6831 sayılı Orman Kanununun 1. Maddesine göre orman
sayılmayan yerlerden olduğundan imar planı uygulaması yapılmasında sakınca olmadığının"
ifade edildiği,