Page 241 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1189 09.06.2021

-7-

4. PARK VE YEŞİL ALANINDA; AKTİF YEŞİL ALAN OLARAK
DÜZENLENECEK ALANLARDIR. BÖLGENİN YEŞİL ALAN VE PARK GEREKSİNİMİNİ
KARŞILAYACAK BU ALANLARDA; KENT SİLUETİNE PEYZAJ ETMENLER VE YEŞİL
BİTKİ ÖRTÜSÜ KAZANDIRMAYA YÖNELİK HAZIRLANACAK PEYZAJ PROJELERİNE
GÖRE UYGULAMA YAPILACAKTIR.
5. PLANLAMA ALANINDA YER ALAN DERELER VE TAŞKIN KORUMA
ALANLARI İLE İLGİLİ OLARAK DSİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ 5. BÖLGE
MÜDÜRLÜĞÜ'NÜN GÖRÜŞÜ DOĞRULTUSUNDA UYGULAMA YAPILACAKTIR.
6. ULUSAL İLETİM SİSTEMİ MASTER PLANINDA YER ALAN, ALANDAN
GEÇMESİ MUHTEMEL ENERJİ İLETİM TESİSİ İÇİN EKAT YÖNETMELİĞİNDE
BELİRTİLEN MESAFELERE UYULACAK, TEİAŞ GÖRÜŞÜ ALINMADAN UYGULAMA
YAPILMAYACAKTIR.
7. BU PLAN VE PLAN HÜKÜMLERİNDE BELİRTİLMEYEN HUSUSLARDA 3194
SAYILI İMAR KANUNU VE İLGİLİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE, PLANLI ALANLAR
İMAR YÖNETMELİĞİ HÜKÜMLERİNE, 2634 SAYILI TURİZMİ TEŞVİK KANUNU VE
İLGİLİ MEVZUAT HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR.
PLAN HÜKÜMLERİ (1/5000)
1. YÜKSEK ÖĞRETİM ALANI, YÜKSEKOKUL, LİSANS, LİSANSÜSTÜ
EĞİTİM, ARAŞTIRMA-BİLGİ, ÖĞRETİM VE İLETİŞİM MERKEZİ İŞLEVLERİNİ
YÜKLENEN VE İÇERİSİNDE TEKNO-PARK, SAĞLIK, KÜLTÜR, KONGRE VB. İŞLEVLİ
TESİSLERİNİN DE YER ALABİLECEĞİ ALANLARDIR. BU ALANDA HER TÜRLÜ
VAKIF VE DEVLET ÜNİVERSİTESİ YER ALABİLİR. YÜKSEK ÖĞRETİM ALANI
İÇERİSİNDE KALAN JEOLOJİK AÇIDAN UYGUN OLMAYAN ALANLAR
AĞAÇLANDIRILACAK OLUP, YAPILAŞMAYA AÇILMAYACAKTIR. YÜKSEK
ÖĞRETİM ALANINDA EMSAL: 1.00 YENÇOK: 3 KAT OLACAKTIR.
2. TURİZM ALANINDA; TERMAL SAĞLIK TURİZMİNE YÖNELİK TURİZM
TESİSLERİ, SPORTİF AMAÇLI TURİZM KULLANIMLARI, SOSYAL TESİS, İHTİYACA
YÖNELİK TİCARİ AKTİVİTELER, EĞLENCE VE DİNLENME ALANLARI, SPOR
TESİSLERİ YER ALABİLİR. TURİZM ALANINDA EMSAL: 0.15 YENÇOK: 3 KAT
OLACAKTIR. 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANINA GÖRE HAZIRLANACAK
VAZİYET PLANI VE MİMARİ PROJEYE GÖRE UYGULAMA YAPILACAKTIR.
3. TİCARET ALANINDA; İHTİYAÇLARA YÖNELİK OFİS, BÜRO, ÇARŞI,
LOKANTA, RESTORAN, YÖNETİM BİNALARI, BANKA VE FİNANS KURUMLARI YER
ALABİLİR. BU ALANLARDA EMSAL:0.15 YENÇOK:3 KAT OLACAKTIR. 1/1000
ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANINA GÖRE HAZIRLANACAK VAZİYET PLANI VE
MİMARİ PROJEYE GÖRE UYGULAMA YAPILACAKTIR.
4. PARK VE YEŞİL ALANINDA; AKTİF YEŞİL ALAN OLARAK
DÜZENLENECEK ALANLARDIR. BÖLGENİN YEŞİL ALAN VE PARK GEREKSİNİMİNİ
KARŞILAYACAK BU ALANLARDA: KENT SİLUETİNE PEYZAJ ETMENLER VE YEŞİL
BİTKİ ÖRTÜSÜ KAZANDIRMAYA YÖNELİK HAŞİRLANACAK PEYZAJ PROJELERİNE
GÖRE UYGULAMA YAPILACAKTIR. BU ALANLARDA MAX. E: 0.03 VE MAX. H: 6.50