Page 240 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1189 09.06.2021

-6-

-Turizm Alanı ve Yüksek Öğretim Alanına hizmet verecek olan 3. Derece alt merkez
işlevi olan ticaret alanında Emsal: 0.15 Yençok: 3 kat olacağı,

-Her türlü vakıf ve devlet üniversitesinin yer alabileceği Yüksek Öğretim Alanında
Emsal:1.00, Yençok: 3 kat olacağı,

-Alan dağılımının aşağıdaki tabloda belirtildiği,

ALAN DAĞILIMI TABLOSU

KULLANIMLAR ALAN (ha) ORAN(%)

YÜKSEK ÖĞRETİM ALANI 8.74 17.51

TURİZM ALANI 18.19 36.45

TİCARET ALANI 0.49 0.98

PARK VE YEŞİL ALAN 17.75 35.56

YOLLAR 4.74 9.50
TOPLAM 49.91 100.00

-Plan notlarının;

“PLAN HÜKÜMLERİ (1/25000)
1. YÜKSEKÖĞRETİM ALANI, YÜKSEKOKUL, LİSANS, LİSANSÜSTÜ EĞİTİM,
ARAŞTIRMA-BİLGİ, ÖĞRETİM VE İLETİŞİM MERKEZİ İŞLEVLERİNİ YÜKLENEN VE
İÇERİSİNDE TEKNO-PARK, SAĞLIK, KÜLTÜR, KONGRE VB. İŞLEVLİ TESİSLERİNİN
DE YER ALABİLECEĞİ ALANLARDIR. BU ALANDA HER TÜRLÜ VAKIF VE DEVLET
ÜNİVERSİTESİ YER ALABİLİR. YÜKSEK ÖĞRETİM ALANI İÇERİSİNDE KALAN
JEOLOJİK AÇIDAN UYGUN OLMAYAN ALANLAR AĞAÇLANDIRILACAK OLUP,
YAPILAŞMAYA AÇILMAYACAKTIR.
2. TURİZM ALANINDA; TERMAL SAĞLIK TURİZMİNE YÖNELİK TURİZM
TESİSLERİ, SPORTİF AMAÇLI TURİZM KULLANIMLARI, SOSYAL TESİS, İHTİYACA
YÖNELİK TİCARİ AKTİVİTELER EĞLENCE VE DİNLENME ALANLARI, SPOR
TESİSLERİ YER ALABİLİR. BİR KAMU YOLUNA EN AZ 10 METRE GENİŞLİĞİNDE
İRTİFAK HAKKI TESİS EDİLMEDEN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI
ONAYLANAMAZ, İNŞAAT RUHSATI VERİLEMEZ.
3. TALİ MERKEZ ALANINDA; İHTİYAÇLARA YÖNELİK İŞ MERKEZLERİ, OFİS,
BÜRO, ALIŞVERİŞ MERKEZİ, ÇOK KATLI MAĞAZALAR, ÇARŞI, KONAKLAMA
TESİSLERİ, LOKANTA, RESTORAN, YÖNETİM BİNALARI, BANKA VE FİNANS
KURUMLARI YER ALABİLİR.