Page 202 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 186 31.05.2021

-3-

8162 ada 39 sayılı parselde bulunan Yıldırım Apartmanının yıkılma tehlikesine karşı
istinat duvarı yaptırılmak üzere boşaltılması ve bu yapının yanı sıra arka ve yan cephedeki
apartmanlarda da tehlikenin oluşması nedeniyle, bu alanda çeşitli tarihlerde imar planı
değişiklikleri hazırlanmış, hiçbiri onaylanarak yürürlüğe giremediği, ancak 8162 ada 39 sayılı
parselde halen metruk bir şekilde duran söz konusu binaya ilişkin Çankaya Belediyesi kira
mahrumiyeti bedelleri yargı kararları ile ödenmekte olup bu durum hem Çankaya Belediyesine
mali külfet getirdiği hem de içinde bulunduğu mahallede sıkıntı (metruk halde bulunan binada
tinercilerin bulunduğu, çöplük olarak kullanıldığı, çocuklar açısından tehlike arz ettiği yönünde
şikayetler olmaktadır) yarattığı belirtildiği,

Bu sebeple öncelikle 8162 ada 39 sayılı parsel ve üzerinde bulunan bina ile ilgili sorunun
çözümü için, Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 19.02.2019 gün ve E.8364 sayılı yazısı da
dikkate alınarak ilk etapta bu parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği
hazırlanması, bu parselde ki sorunun bir an önce çözümlenmesi, sonrasında da 8162 ada 39 sayılı
parsel çevresinde yer alan ve yapılaşmış ve halen yapılaşmamış ada/parsellerin bulunduğu alanda
jeolojik -jeoteknik etütlerin yapılması/yaptırılması ve ikinci etap olarak dönüşüm projesi
yapılmasının uygun olacağı kanaatine varıldığı,

Hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile; 680 m yüzölçümlü, ayrık
2
nizam 4 kat yapılaşma koşulu tanımlı "konut" alanı olan söz konusu parsel "park alanı"na
dönüştürüldüğü,

Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Topraklık Mahallesi 8162 ada 39 parselde
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinin ve tavsiye niteliğindeki 1/5000 ölçekli
Nazım İmar Planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye