Page 198 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1182 09.06.2021

-2-

İskana sakıncalı olması nedeniyle tahliye edilen ve topografya bakımından sorunlu olan
8162 ada 39 sayılı parselde ki sorununun çözümü için bahse konu parsel ile karşısında yer alan
park alanının yer değişikliğinin Çankaya Belediye Meclisinin 11.07.2003 gün ve 244 sayılı
kararı ile uygun görülmüş, Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 03.09.2003 tarihinde
onaylanmayarak reddedildiği,

Söz konusu parselde teknik olarak alternatif bir çözüm bulunamaması sebebiyle aynı
içerikte tekrar 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin hazırlanmış (8162 ada 39 sayılı
konut parselinin park alanına dönüştürülmesi ve karşısında yer alan park alanının konut alanına
dönüştürülmesine yönelik) Çankaya Belediye Meclisi'nin 19.12.2003 gün ve 441 sayılı kararı ile
uygun görülmüş ancak Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 20.01.2004 tarihinde yine
reddedildiği,

8162 ada 39 sayılı parselde oluşan sorun giderilememekle birlikte mülk sahiplerince
Çankaya Belediyesi aleyhine açılan davalar sonucu ödenen tazminatlar, mülkiyet sahiplerine her
ay ödenen kira bedelleri Belediyeye büyük bir maddi külfet getirdiğinin belirtildiği,

Bu nedenle anılan parselde sorunun giderilmesine yönelik iki parselin takasına ilişkin,
daha önce de yapılan ancak Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığınca uygun görülmeyen plan
değişikliği yeniden hazırlandığı, söz konusu plan değişikliği ile 8162 ada 39 sayılı parsel park
alanına dönüştürülerek 8160 ada 24 sayılı parselin doğusunda bulunan çocuk bahçesi de konut
alanına dönüştürüldüğü,

Söz konusu değişiklik Çankaya Belediye Meclisi'nin 04.11.2010 gün ve 789 sayılı kararı
ile uygun görülmüş ancak Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.02.2011 gün ve 483 sayılı
kararı ile "...İlçe Belediyesine ait jeolojik yapısı daha sağlam yerlerle takası ile daha köklü
çözüm mümkün olduğundan..." denilerek onaylanmayarak reddedildiği,

Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce hazırlanan kamulaştırma veya imar planı değişikliği
yapılması hususunda maliyet ve risk unsurları bakımından analiz raporlarının hazırlanması
sonrasında, Emlak ve İstimlak Müdürlüğü, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, Hukuk İşleri
Müdürlüğü, Mali Hizmetler Müdürlüğü ve Fen İşleri Müdürlüğünce 07.01.2015 tarihinde
toplantı düzenlenmiş (ek17) ve "...8162 ada 39 ve 17 sayılı parsellerde bulunan her iki bina için
riskli yapı tespitinin yapılmasına yönelik gerekli çalışmaların başlatılması..." kararı alındığı,

Çankaya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Yapı Denetim Bürosunca gerekli
çalışmaların yapıldığı, 8162 ada 39 sayılı parselde bulunan binanın 6306 sayılı Afet Riski
Altındaki Alanları Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun hükümlerine göre lisanslı
kurum/kuruluşlarca tespiti yapılarak Riskli Yapı kapsamına alındığı,