Page 206 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 188 31.05.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Çankaya İlçesi Balgat Mahallesi 13342 ada 12 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan
değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 28.05.2021 tarih ve 6. gündem maddesi
olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Belediye Meclisimizin 13.09.2019
tarih 1198 sayılı ve 12.11.2019 tarih 1465 sayılı kararlarıyla onaylanan Çankaya İlçesi, Balgat
Mahallesi 13242 ada 12 nolu parsele dair 1/5000 ölçekli nazmı imar planı değişikliği Ankara 16.
İdare Mahkemesinin 31.03.2021 tarihli E.2020/646-K.2021/771 sayılı kararıyla iptal edilmiş
olup, daha önce Belediye Meclisine sunulan alternatif 1/5000 ölçekli nazmı imar planı
değişikliği teklifinin “…mahkeme süreci devam ettiğinden dairesine iadesine" dair Belediye
Meclisimizin 10.11.2020 tarih ve 1430 sayılı kararı ve Mahkeme kararı doğrultusunda konunun
nihai bir karara bağlanmak üzere yeniden Belediye Meclisine sunulması gerekliliği gündeme
geldiği,

Yapılan incelemede;

Çankaya İlçesi, Balgat Mahallesinde bulunan 13564 m yüzölçümlü 13242 ada 12 nolu
2
parselin 01.06.2011 edinme tarihi itibariyle Demokrat Parti mülkiyetinde olduğu,

Söz konusu parsel E-3.00, Hmax=Serbest yapılaşma koşullarında "ANAP Genel
Merkezi" kullanımında iken ANAP'ın kapanıp Demokrat Parti olması neticesinde önerge yoluyla
sunularak Belediye Meclisimizin 13.12.2013 tarih 2267 sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli
nazmı imar planı değişikliğiyle mevcut yapılaşma koşulları korunarak "Sosyal Kültürel Merkez"
kullanımına dönüştürüldüğü, ancak anılan imar planı değişikliğine karşı Demokrat Parti Genel
Başkanlığı tarafından Ankara 8. İdare Mahkemesinde E.2014/850 sayıyla açılan davada
2015/523K. sayılı kararla işlemin iptal edilmesiyle söz konusu alanın nazım imar plansız
durumda kalması üzerine Belediye Meclisimizin 15.12.2015 tarih 2540 sayılı kararıyla
yapılaşma koşulları korunarak "Sosyal ve İdari Tesis" alanına dönüştürülmesine ilişkin 1/5000
ölçekli nazım imar planı değişikliği onaylandığı,

Sonrasında anılan nazım imar planı değişikliğinin Demokrat Parti Genel Başkanlığı
tarafından açılan davada Ankara 9. İdare Mahkemesinin 01.03.2018 günlü E.2016/2870-
K.2018/408 sayılı kararıyla özetle "...öngörülen tesislerde parti merkezi faaliyetlerinin
bağdaşmayacağı, alandaki ulaşım altyapısını olumsuz etkileyeceği... " gerekçeleriyle iptal
edildiği, böylece parselin yeniden nazım imar plansız durumda kaldığı ve mahkeme iptal
gerekçeleri doğrultusunda plan değişikliği yapılması gerekliliğinin oluştuğu,

Bunun üzerine Belediye Meclisimizin 13.09.2019 tarih 1198 sayılı kararıyla; parsele dair
1989 yılındaki plan değişikliği ile öngörülen imar hakları korunarak parsel kullanımının "Sanayi
ve Depolama Alanı" olarak belirlenmesi suretiyle 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin
onaylandığı,