Page 350 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu
Rapor No: 517 30.11.2020

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Etimesgut İlçesi 46368 ada 8 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine
ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 23.11.2020 tarih ve 30. gündem maddesi olarak
komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Doğancan Akaryakıt Ticaret ve
Sanayi Limited Şirketi adına Abdülfettah Doğan'ın 28.07.2020 tarihli dilekçesi ile Etimesgut
İlçesi, 46368 ada 8 parsel ve yakın çevresine ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği
teklifi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

2
-5416 m büyüklüğünde ve mülkiyeti Doğancan Akaryakıt Ticaret ve Sanayi Limited
Şirketi adına kayıtlı olan Etimesgut İlçesi, 46368 ada 8 parselin Belediyemiz Meclisinin
14.03.2008 tarih ve 790 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve
15.08.2008 tarih ve 2103 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
kapsamında E:1,00 Yençok=Serbest yapılaşma koşullarına sahip Akaryakıt-LPG İstasyonu ve
Kentsel Çalışma Alanı kullanımında kaldığı,

- Taşınmaz üzerinde halen faal akaryakıt ve Lpg istasyonu ve eklentilerinin bulunduğu,
mevcut yapılaşmaların kısmen parselin güneyinden geçen Ayaş Yolu ile 46368 ada arasında
tasarlanan servis yoluna tecavüzlü durumda olduğu,

- Söz konusu servis yolunun açılabilmesi için yola tecavüzlü yapıların kaldırılması
yönünde Başkanlığımızca Etimesgut Belediye Başkanlığı'na birçok yazı yazıldığı ancak bir
sonuç alınamadığından yolun açılamadığı,

- Başkanlığımıza sunulan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifi ile 46368 ada
8 parselin mevcut yola tecavüzlü yapıları da içine alacak şekilde yaklaşık 12 metre güneye
kaydırıldığı,

- Kaydırma sonucu 46368 ada 8 parsel ile 9 parsel arasında kalan alanda otopark alanı
oluşturulduğu, 15 metrelik servis yolunun da ayrı ölçüde ötelenmesi sonucunda servis yolu ile
Ayaş Yolu arasındaki park alanında küçülme yaşandığı, servis yoluna cepheli konumda olan
46368 ada 6 ve 7 nolu parsellerin teklif ile otopark, 5 nolu parselin ise kısmi park cepheli hale
getirildiği, ayrıca servis yolunun Ayaş Yolu'na katılım sağladığı 46369 ada 2 parselin
güneyindeki kısmının kapatılıp park alanı haline getirilmesi sonucunda park alanlarındaki
dengelemenin yapıldığı ancak bu taşınmazın da servis yolu cephesinin park cepheli hale
getirildiği,

- Teklif ile yol ve komşu parsel cephelerinde çeşitli değişiklikler yapılan 46368 ada 5,6,7
ve 9 nolu parsel ile 46368 ada 6 parsel maliklerinden alınmış herhangi bir muvafakatname
sunulmadığı,
- Mevcut planda 46368 adanın güneyinden geçen servis yolunun Ayaş Yolu ile
bağlantısının 48302 adanın güneyinden başlayıp 46369 ada 2 parselin güneyinden katılım
sağlayacak şekilde tasarlandığı, teklif ile Akaryakıt-LPG İstasyonu ve Kentsel Çalışma Alanı
kullanımlı 46368 ada 8 parselin güneyinden ikinci bir girişin bırakılıp Ayaş Yolu'na katılımın
yine taşınmazın güneyinden dik bir şekilde tasarlandığı,

-Plan teklifi üzerinde;