Page 305 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No:1715 11.12.2020

-2-

4-Tabii zemin kotu (±0.00) kotunun altında kalan arka bahçelerde bina köşelerinden en
düşük kottakinin en fazla (0.50)m. altına kadar kazı yapılabilir. Ancak hiçbir şekilde parselin
arka köşelerinden en düşük olana ait kotun altına inilemez.
2
5-Yapı yaklaşma sınırları içinde veya dışında emsal hesabına dahil edilmeyen ve 25 m 'yi
geçmeyen güvenlik kulübeleri, bina kontrol giriş-çıkış kulübeleri, bina siperlikleri, yolla
bağlantılı giriş köprüleri, merdiven, rampa yapılabilir.
6-Otopark ihtiyacı parsel içerisinde ve/veya yeraltında karşılanacaktır. Tabii zemin kotu
üzerine çıkmamak koşulu ile otopark amacıyla tesis edilen bodrum katlar, trafik yollarına cepheli
kenarlarda 5 m kalana kadar, diğer cephelerde parsel sınırına kadar yaklaşabilir. Otopark giriş-
çıkış rampa genişlikleri 3.00m.'den fazla yapılabilir.
7- Kitlelerin oturum alanı için bina bazında laboratuara dayalı sondajlı zemin ve temel etüdü
yapılarak onaylatılmadan mimari ve betonarme proje onayı yapılamaz. Deprem yönetmeliğine
uyulacaktır.
8-Trafo ihtiyacı parsel yapı yaklaşma sınırları içerisinde veya dışarısında karşılanacaktır.
9-Plan ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda 'Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'
hükümleri geçerlidir.
10-Natoyolu'ndan ve kavşak kolundan servis giriş çıkışı yapılamaz. Çıkışı 12 m.lik yoldan
yapılacaktır.
11-Tek parsel olarak uygulanacaktır. İfraza gidilemez.

Şeklinde plan notlarının belirlendiği,

-5216 sayılı Yasa kapsamında İlçe Belediye Meclisinin 1/1000 ölçekli uygulama imar
planı değişikliği hakkında 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine uygunluğu açısından
değerlendirme ve karar alabileceği, bu doğrultuda öncelikle nazım imar planı değişikliğinin bir
karara bağlanması gerektiği, uygulama imar planı değişikliği teklifinin değerlendirilemeyeceği,

Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi 39952 ada 1 parselde değer artış payına konu
olmayan inşaat yoğunluğunun azaltılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve
tavsiye 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliklerinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık
Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.

Fatih ÜNAL Mehmet Kürşad KOÇAK Harun ÖZTÜRK
Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Y.Divan Katibi