Page 304 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No:1715 11.12.2020

K A R A R

Mamak İlçesi 39952 ada 1 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine
ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 27.11.2020 tarih ve 509 sayılı raporu Büyükşehir
Belediye Meclisimizin 10.12.2020 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Mamak Belediye Başkanlığı Yazı İşleri
Müdürlüğü'nün 15.10.2020 tarih ve E.542332 sayılı yazısı ile Ege Mah. 39952 ada 1 parsele
ilişkin Mamak Belediye Meclisinin 12.10.2020 tarih ve 534 sayılı kararı bir karara bağlanmak
üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;
2
-39.947 m yüzölçümlü Çankaya Belediye Başkanlığı mülkü 39952 ada 1 sayılı parselin
Belediyemiz Meclisinin 29.11.2014 tarih ve 2159 sayılı kararı ile onaylı 1/5000 ölçekli Nazım
İmar Planı değişikliği ve Mamak Belediye Meclisinin 04.05.2015 tarih ve 236 sayılı kararıyla
uygun görülerek Belediyemiz Meclisinin 09.07.2015 tarih ve 1307 sayılı kararıyla onaylanan
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği kapsamında E:2.00 Yençok:Serbest yapılaşma
koşullarında Ticaret kullanımında kaldığı,
-Şehir Plancıları Odası tarafından Mamak İlçesi 39952 ada 1 nolu parselde 1/5000 ölçekli
nazım imar planı değişikliğinin onayına ilişkin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin
29.11.2014 tarih ve 2159 sayılı kararının iptali istemiyle Ankara 15. İdare Mahkemesinde
E:2019/233 esas no ile görülmekte olan davanın derdest olduğu,
-20.02.2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7221 sayılı Coğrafi Bilgi
Sistemleri ile Bazı kanunlarda değişiklik yapılması hakkında kanunun 6. maddesi ile 3194 sayılı
kanunun 8.maddesine eklenen "İmar planlarında bina yükseklikleri Yençok=Serbest olarak
belirlenemez. Sanayi alanları, ibadethane alanları ve tarımsal amaçlı silo yapıları hariç olmak
üzere mer'i imar planlarında Yençok=Serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal değerde
değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküller ve siluet dikkate alınarak, imar planı
değişiklikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir..."
hükmünün bulunduğu,
-Çankaya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce Mamak Belediye
başkanlığına sunulan ve Mamak Meclisinin 12.10.2020 tarih ve 534 sayılı kararı ile uygun
görülen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ve tavsiye kararına bağlanan 1/5000
ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ile Ege Mah. 39952 ada 1 parselde E:1.50, Yençok:25 kat
yapılaşma koşulları ile Ticaret Alanı kullanımı önerildiği,

-1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği üzerinde;
1-Ticaret alanlarında E:1.50, Yençok:25 kat olacaktır.
2-Ticaret alanında AVM yapılamaz.
3-Kitleler yoldan, tabii zeminden veya ada içinde oluşturulacak servis yollarından
kotlandırılabilir. ±0.00 kotunu kabule ilgili İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yetkilidir.