Page 287 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No:1711 11.12.2020

K A R A R

Gölbaşı İlçesi Emirler Mahallesi 150 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan
değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 27.11.2020 tarih ve 505 sayılı raporu
Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.12.2020 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Hakan Halil AYAN'ın 24.07.2020 gün ve
93212 sayılı dilekçesi ile, Gölbaşı İlçesi, 14230m2 yüzölçümlü, Emirler Mahallesi 150 Ada 1
Parselin 4000m2’lik kısmına ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği teklifi
onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Gölbaşı İlçesi Emirler Mahallesi Aşkın Gayrimenkul Değerlendirme Aracılık Hizmetleri
Ve Emlak Limited Şirketi mülkiyetinde bulunan 14230 m2 yüzölçümlü 150 ada 1 parsel no.lu
taşınmazın, Ankara İl Özel İdaresi İl Genel Meclisi'nin 06.08.2010 gün ve 2010/949-1001 Esas
2010/267 sayılı kararı ile onaylı 1/1000 ölçekli mevzi imar planı kapsamında E:0,40
Hmax=10,50 yapılaşma koşulları ile "Entegre Nitelikte Olmayan Bıldırcın Üretim Tesisi ve
Soğuk Hava Deposu" kullanımında kaldığı, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı’nın bulunmadığı,

Söz konusu parselin yaklaşık 3600m2'lik kısmının E:0,40, Hmax=10,50m yapılaşma
koşulları ile Akaryakıt ve LPG Satış-Servis İstasyonu, yaklaşık 1000m2 yol ile yaklaşık 9600 m2
büyüklüğünde E:0,40 ve Hmax 10,50 yapılaşma koşulları ile Tarım ve Hayvancılık Tesis Alanı
olacak şekilde daha önce Gölbaşı Belediyesi'ne Nazım İmar Planı olmaksızın sunulan 1/1000
ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifine ilişkin ilçe belediye meclisinin 02.08.2016 gün
ve 374 sayılı red kararının, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 21.09.2016 gün ve 1892
sayılı kararı ile onaylandığı,

Gölbaşı Belediye Meclisi'nin 03.01.2017 gün ve 21 sayılı kararı ile uygun görülen
Emirler Mahallesi 150 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı'nın eksiklikler
nedeniyle 16.02.2017 gün ve E-16188 sayılı yazımız ile ilçesine iade edildiği,

Devamında Hakan Halil AYAN'ın söz konusu parsele ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli
Nazım İmar Planı teklifinin, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 10.04.2018 gün ve 560
sayılı kararı ile reddedildiği,

Plan değişikliği teklifi ile, parselin yaklaşık 4000m lik kısımda E:0,40 Yençok:2kat
2
yapılaşma koşulları ile Akaryakıt ve Servis İstasyonu Alanı, kalan 10230 m 'lik kısmının ise
2
Tarım Hayvancılık Tesis Alanı olarak önerildiği,
1. Akaryakıt + LPG Servis İstasyonu Alanında ayrıca LPG satış ve ticari üniteler yer
alabilir. Bu alanda E: 0.40 ve Yençok: 2 kat olacaktır. Bu emsale kanopi dahil değildir.
2. Kanopi ve yakıt tankları yapı yaklaşma sınırı dışında yapılabilir.
3. Yapılarda kot: istasyon saha kotu, yol seviyesinin altında kalmayacak biçimde
verilecek olup, kazı ve dolgu yapılabilir.