Page 175 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 470 26.11.2020

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Gölbaşı İlçesi Runkuş Mahallesi 121261 ada 30 ve 42 parsellerde 1/5000 ölçekli nazım
imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 19.10.2020 tarih ve 354 sayılı
raporu ile komisyonumuza yeniden havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Ankara Büyükşehir Belediye
Meclisinin 09.07.2020 gün ve 570 sayılı kararı ile onaylanan Gölbaşı İlçesi, Runkuş
Mahallesinde yer alan 121261 ada 30 ve 42 sayılı parsellere (Dikilitaş Tp.8 ve 39 parseller)
ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına, 30 günlük yasal askı sürecinde 2 adet dilekçe ile itiraz
edilmiştir.

Yapılan incelemede;

- Gölbaşı İlçesi, Runkuş Mahallesinde yer alan 121261 ada 30 ve 42 sayılı parsellerin
mülkiyetinin S.S Batıkent Konut Üretim Yapı Kooperatifi Birliği mülkiyetinde ve yaklaşık 29
ha. büyüklüğünde olduğu,

-Planlama alanının; %62,73'ünün TAKS=0,10, KAKS=0,20 ve Yençok=2 kat yapılaşma
koşulları ile gelişme konut alanı, %0,31'inin E=0,50 ve Yençok=2 Kat yapılaşma koşulları ile
Ticaret Alanı, % 1,13'ünün Eğitim Alanı, %5'inin park, %13'ünün yol, diğer kısımlarının ise
E=0,60, Yençok=3 Kat yapılaşma koşulları ile Belediye Hizmet Alanı, Sosyal Tesis Alanı,
İbadet Alanı, Sağlık Alanı ve Teknik Altyapı Alanı kullanımlarına ayrıldığı,

İbrahim ÇOKTAN ve Tolga TETİK 'e ait itiraz dilekçelerinde özetle:

- Planlama alanının, 1/100.000 ölçekli 2038 Ankara Çevre Düzeni Planı ile 1/25.000
ölçekli 2023 Başkent Ankara Nazım İmar planlarında tarım alanı olarak tanımlanan plan
lekelerine isabet ettiği,

- Aynı parsellere ilişkin daha önce sunulan imar planı tekliflerinin Ankara Büyükşehir
Belediye Meclisinin 17.11.2013/1990, 16.04.2014/629 ve 11.10.2019/1380 gün ve sayılı
kararları ile reddedildiği,

- Planlama alanına yönelik alınan kurum görüşlerinde; DSİ Genel Müdürlüğü'nün
04.06.2004 gün ve 448-5459 sayılı yazısı ile arazinin içinden geçen kuru derenin taşkın
zararlarına karşı önlemin alınması koşuluyla plan yapılması yönünde görüş verilmesine karşın
alınan bir önlemden bahsedilmediği ile Ankara Valiliği İl Gıda Tarım ve Hayvancılık
Müdürlüğü'nün 16.04.2013 gün ve 11307 sayılı yazısında 4342 sayılı Mera Kanun 5.Maddesinin
b bendine göre gerekli incelemenin yapıldığına dair bir belgenin il müdürlüğüne sunulmadığı
yönünde görüş bildirildiği ve karayolu bağlantısına ilişkin ilgili kurumdan uygun görüş
alınmadığı, karayolları geçiş izin belgesi alınması şartı konulduğu,

belirtilerek 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plana itiraz edildiği ve iptal edilmesinin talep
edildiği,