Page 177 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No:1684 10.12.2020

K A R A R

Keçiören İlçesi Esertepe Mahallesi 91824 ada 1 parselin doğusundaki park alanında
1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun
26.11.2020 gün ve 473 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.12.2020 tarihli
toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Keçiören Belediye Meclisinin 07.02.2020
gün ve 95 sayılı kararı ile tadilen uygun görülen Esertepe Mahallesi 91824 ada 1 sayılı parselin
doğusunda bulunan park alanına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 5216
sayılı Yasanın ilgili maddeleri uyarınca Başkanlığımıza sunulmasına istinaden konu tarafımızca
incelenmiş ve 20.02.2020/E.16536 sayılı yazı ile plan değişikliğine ilişkin eksiklikler ilçe
belediyesine bildirilmiş olup, 18.08.2020/7122 sayılı yazı ile eksikliklerin giderildiği ve 1/5000
ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifinin gönderildiği belirtilmektedir.

Yapılan incelemede;

2
22289.7 m yüzölçümünde ve 91824 ada 1 parselin doğusunda bulunan alanın
Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.12.2014 gün ve 2299 sayılı kararı ile onaylı nazım imar
planı değişikliği kapsamında "park alanı" kullanımında kaldığı,

Sunulan 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği ile E:1.40 Yençok:16 kat yapılaşma
koşullu "Spor ve Oyun Alanı" kullanımına dönüştürüldüğü,
İmar ve Şehircilik Dairesinin 2020/E.16836 sayılı yazısı ile "fonksiyon değişikliği ve
emsal artışı öngören söz konusu plan değişikliğinin 1/5000 ölçeli nazım imar planı
değişikliğinin onaylanmasına müteakip yapılmasının uygun olacağı, plan değişikliği ile
öngörülen "Spor ve Oyun Alanı" kullanımının Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğine ait
tanımlar ve gösterimler kısmında yer almadığı, ilçe meclis kararında ve plan notlarında emsal
artışına yönelik jeolojik ve jeoteknik etüt raporuna ilişkin herhangi bir ifadenin bulunmadığı ve
plan değişikliği gerekçelerinin açıklanmasına yönelik plan açıklama raporunun sunulmadığı ve
söz konusu plan değişikliğinin Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 9., 10., 21. ve 26.
maddeleri göz önünde bulundurularak ivedilikle Başkanlığımıza gönderilmesi halinde
Başkanlık Makamına iletileceği" hususlarının bildirildiği,

İlçe belediyesinin 2020/7122 sayılı yazısı ile 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği
ve plan açıklama raporunun tarafımıza gönderildiği,

Sunulan nazım imar planı değişikliğinde söz konusu alanın Sosyal Altyapı Alanı (Kapalı
Spor Tesisi Alanı) kullanımına dönüştürüldüğü,