Page 165 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No:1682 10.12.2020
-7-

2.2.2.SPOR ALANLARI: FUTBOL, BASKETBOL, VOLEYBOL, TENİS, YÜZME,
ATLETİZM, BUZ PATENİ, VB. SPOR OYUN İHTİYAÇLARINI KARŞILAYACAK
ŞEKİLDE AÇIK VE KAPALI TESİSLERİN YAPILABİLECEĞİ ALANLARDIR. BU
ALANLARDA AÇIK VEYA KAPALI OTOPARKLAR İLE, SPORCULARIN VE
SEYİRCİLERİN İHTİYACINA YÖNELİK KAT İRTİFAKI VE KAT MÜLKİYETİNE
KONU EDİLMEKSİZİN EMSALE ESAS İNŞAAT ALANININ % 20' SİNİ GEÇMEYECEK
ŞEKİLDE BÜFE, LOKANTA VE KAFETERYA MEKANLARI VE SPOR
FAALİYETLERİNE YÖNELİK TİCARİ ÜNİTELER YER ALABİLİR. SPOR ALANINDA
YAPILAŞMA KOŞULLARI E=0.50, YENÇOK=2 KAT'TIR
2.2.3.İBADET ALANLARI: İBADET ETMEK VE DİNİ HİZMETLERDEN
FAYDALANMAK AMACIYLA İNSANLARIN TOPLANDIĞI TESİSLER İLE BU
TESİSLERİN KÜLLİYESİNİN, DİNÎ TESİSİN MİMARİSİYLE UYUMLU OLMAK
KOŞULUYLA DİNÎ TESİSE AİT; LOJMAN, KÜTÜPHANE, AŞEVİ, DİNLENME
SALONU, TAZİYE YERİ, YURT VE KURS YAPISI, GASİLHANE, ŞADIRVAN VE
TUVALET GİBİ MÜŞTEMİLATLARIN, AÇIK VEYA ZEMİN ALTINDA KAPALI
OTOPARKIN DA YAPILABİLDİĞİ ALANLARDIR. BU ALANLARDA YAPILAŞMA
KOŞULLARI E=0.50, YENÇOK=SERBEST'TİR.

Şeklinde genel ve özel hükümler başlığı altında toplam 13 adet plan notu önerildiği,

- Buna ilave olarak parsel malikleri tarafından Ankara 69. Noterliğinden 20.12.2019 tarih
ve 25785 sayı düzenlenen taahhütname ile, plan teklifinin Büyükşehir Belediye Meclisince
onaylanması halinde, plana göre, ilgili altyapı kurumu tarafından hazırlanacak projesine uygun
olarak tesis edilecek su, kanalizasyon, yol v.b. Belediye Başkanlığımız sorumluluğundaki tüm
altyapı hizmetleri ile bu hizmetlere bağlı bedellerinin (harç, vergi vs) taraflarınca karşılanacağı
ve plan ile oluşacak imar ada/parsellerinin tapu kaydının beyanlar hanesine işleneceğini, altyapı
hizmet harcamalarına ilişkin hiçbir şekilde hak iddia etmeyeceklerini ve bu taahhütnamede
belirtilen konu hakkında Büyükşehir Belediye Başkanlığı ile ilgili Genel Müdürlükleri aleyhine
dava açmayacaklarının taahhüt edildiği,
- 2 yıl süre ile verilen tarım dışı kullanım izninin, İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün
08.11.2018 gün E.3262503 sayılı yazısı ile alındığı, izin süresinin 08.11.2020 tarihinde dolacağı,
plan teklifinin uygun görülmesi halinde düzenleme ortaklık payı oranının arttırılması ve
taahhütname içeriğinin plan notlarına eklenmesi gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Ayaş İlçesi, Ortabereket Mahallesi 129 ada 3, 6, 7, 8 ve 9
nolu parsellere ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği teklifinin İl Tarım
Müdürlüğünden alınan iznin süresi dolduğundan, tarım görüşünün yenilenerek tekrar sunulmak
üzere “İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına İadesi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyon
Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.

Fatih ÜNAL Ümitcan ULUDAĞ Aydoğan CAN
Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Y.Divan Katibi