Page 134 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No:1675 10.12.2020

-2-

2
2- "A" İle Belirtilen Alanda Toplam İnşaat Alanı 7308.86 m 'dir. +/-0.00 Kotu Üstünde
2
2
6247.26 m . +/-0.00 Kotu Altında 1061.60 m kullanılacaktır. Yençok:12 kattır.
3- "A" İle Gösterilen Alanda Konut Sayısı; +/-0.00 Kotu Altı ve Üzerinde Toplam Muadil
İnşaat Alanının 125’e Bölünmesi İle Elde Edilen Konut Sayısını Geçemez. (0.5 ve Üstü Bir Tam
Sayıya, 0.5 Altı İse Bir Alt Tam Sayıya Tamamlanacaktır.) Toplam Konut Sayısı Aşılmaksızın
Değişik Büyüklük ve Nitelikte Konut Yapılabilir.

4- Parsel Bazında Sondajlı ve Laboratuar Deneylerine Dayalı Jeoteknik Etüd
Hazırlanarak Bu Rapora Dayalı Projelendirme Yapılmadan İnşaat Ruhsatı Verilemez.

5- Planda Belirtilemeyen Hususlarda 3194 Sayılı İmar Kanunu, İlgili Mevzuat ve Ankara
İmar Yönetmeliği Hükümleri Geçerlidir."

Şeklinde 5 adet plan notu düzenlendiği hususları tespit edilmiş olup,

İlçe Belediye Meclisinin 2020/315 sayılı kararı eki olarak sunulan uygulama imar planı
değişikliğinin, 7221 sayılı kanunun (20.02.2020/31045 R.G.) Ek Madde 8'de yer alan, "Parsel
bazında; nüfusu, yapı yoğunluğunu, kat adedini, bina yüksekliğini arttıran imar planı
değişiklikleri yapılamaz." Hükmüne aykırı olduğu, ayrıca değişiklik önerilen alanın çevresinin 4
katlı konut alanı olduğu, teklif ile getirilen 12 katın çevresi ile uyumsuz bir yapılaşmaya sebep
olacağı kanaatine varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Keçiören İlçesi Bademlik Mahallesi 31327 ada 2 ve 3 sayılı
parseller ile 31328 ada 3, 4 ve 5 sayılı parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
değişikliğinin 7221 sayılı yasaya aykırı teklifin “reddi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyon
Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.

Fatih ÜNAL Ümitcan ULUDAĞ Aydoğan CAN
Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Y.Divan Katibi