Page 86 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 384 11.03.2025

K A R A R

Sincan İlçesi Temelli-Alagöz Mahallesi 596/1, 597/2 ve 3 ada parsellerde 1/5000 ve 1/1000
ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 20.02.2025 tarihli ve
510 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.03.2025 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Sincan Belediye Başkanlığının 24.09.2024 tarihli ve
37444299-138947 sayılı yazısı ile Sincan Belediye Meclisinin 06.09.2024 tarih ve 149 sayılı
Kararı ile uygun görülen Temelli-Alagöz Mahallesi 596 ada 1 parsel, 597 ada 2 ve 3 parsellere
ilişkin "1/1000 ölçekli İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planı" teklifi ve 04.11.2024 tarihli ve E-
84171958-115-1458579 sayılı yazımıza cevaben gönderilen Sincan Belediye Başkanlığının
27.12.2024 tarihli ve 61899864-150209 sayılı yazısı ile iletilen tavsiye niteliğindeki "1/5000
ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği" 5216 sayılı Kanun uyarınca karara bağlanmak üzere
Belediye Meclisimize sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
2
- Planlamaya konu parsellerden 27812,54m yüzölçümlü 596/1 no.lu parselin
2
2
2
2
1084m 'sinin; 100000,00m yüzölçümlü 597/2 no.lu parselin 75458m 'sinin ve 335961,51m
yüzölçümlü 597/3 no.lu parselin ise tamamının plan sınırlarına girdiği,

- 596/1 ve 597/2 parsellerin şahıs mülkiyetinde olduğu, 597/3 parselin ise tam hisse olarak
Maliye Hazinesine tescillendiği,

2
- 3248 m 'si Haymana Ovası Koruma Alanı içerisinde kalan 597/3 parselde;

TEİAŞ lehine 125,41m 'lik kısım için 154 kV Gölbaşı Polatlıdan Brş. Malıköy (TCDD)
2
Enerji İletim Hattı olarak kullanılmak üzere 13/03.2052 tarihine kadar irtifak hakkı tesis edildiği,

2
TEDAŞ lehine 12951,89 m 'lik kısmı üzerinde bedelsiz enerji nakil hattı ve 8 adet direk
yeri olarak kullanılmak üzere 30 yıl süreli irtifak hakkı tesis edildiği,

- Yaklaşık 42 ha olan teklif plan alanı; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.02.2007
tarih ve 525 sayılı kararı ile onaylanan 1/25000 ölçekli 2023 Başkent Ankara Nazım İmar Planı
kapsamında "Onaylı Planlarla Belirlenmiş olan Gelişme Konut Alanı ve Kentsel Servis
Alanı lekelerine isabet ettiği,

- Planlama alanının yaklaşık 26 ha'lık kısmının; Mülga Temelli Belediye Meclisinin
01.06.2004 tarih ve 30 sayılı kararı ile onaylı, Temelli 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı
Revizyonu kapsamında, "Çok Seyrek Yoğunluklu (50k/ha) ve Seyrek Yoğunluklu (100k/ha)
Konut Alanı, Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı, Tali İş Merkezi, Park ve Yol" kullanımlarına
isabet ettiği,