Page 230 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 421 11.03.2025

K A R A R

Yenimahalle İlçesi Ergazi Mahallesi 43364 ada 1 parselde1/1000 ölçekli uygulama imar
plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 28.02.2025 tarihli ve 548 sayılı
Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.03.2025 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Yenimahalle Belediye Başkanlığı Yazı İşleri
Müdürlüğünün 07.02.2025 tarihli ve 18426575-364999 sayılı yazısı ekinde sunulan Yenimahalle
Belediye Meclisinin 06.02.2025 tarih ve 77 sayılı Kararı ile uygun görülen Yenimahalle İlçesi,
Ergazi Mahallesi 43364 ada 1 sayılı parselin yapılaşma koşulları ve kullanım kararı korunarak
plan notu ilavesine yönelik hazırlanan "1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifine"
ilişkin dosyanın ekleriyle birlikte 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi
Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan İncelemede;
2
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; 2647 m yüzölçümlü
"Beypazarı Kültür, Kalkınma ve Yardımlaşma Vakfı" mülkiyetindeki 43364 ada 1 parselin;
Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.06.2008 gün ve 1605 sayılı Kararıyla onaylanan 1/5000
ölçekli nazım imar planı ve Yenimahalle Belediye Meclisinin 04.11.2008 gün ve 563 sayılı
Kararıyla uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.03.2009 gün ve 844 sayılı
Kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında "E:1.20, Yençok: Serbest"
yapılaşma koşullarında "Kültürel Tesis Alanı" kullanımında olduğu, Büyükşehir Belediye
Meclisi'nin 08.10.2020 gün ve 1227 sayılı Kararı ile onaylanan saçak seviyelerinin belirlenmesine
ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında Yençok:5 Kat" olarak düzenlendiği, onaylı
plan üzerinde;

"1. Sosyo-Kültürel Tesis Alanında inşaat emsali E: 1.20, Hmaks:Serbest'tir.
2. Çekme mesafeleri kuzeyindeki 12 Metrelik Yoldan 10 Metre, Diğer Yönlerden 5'er
Metredir.
3. Sosyo-Kültürel Tesis Alanında yurtlar, bakım evleri, halk evleri, dernek ve vakıf
merkezleri, toplantı ve düğün salonları, sinema ve tiyatro salonları, çok amaçlı stüdyolar yer
alabilir.
4. Yapılacak yapılarda deprem yönetmeliğine uyulacaktır.
5. Otopark yönetmeliğine uyulacaktır.
6. ±0.00 kotu kitle köşe kotları ortalamasıdır.
7. Sondajlı jeolojik etüt yapılmadan inşaat ruhsatı verilemez.
8. Planda belirtilmeyen hususlarda 84140 no.lu parselasyon hükümleri ve Ankara
Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir." şeklinde 8 adet plan notu
düzenlendiği,