Page 147 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 401 11.03.2025

-2-

1/5000 ölçekli "Çukurca Mahallesi ve Muharebe Tesisleri Alanı Revizyon Nazım İmar
Planı" kapsamında, "Çankaya-Mamak Viyadüğüne bağlanan 35 metre genişliğindeki yolun
güneyinde revizyon yapılması gündeme gelmiştir." denilerek, bölgede revizyon imar planı
hazırlandığı ve Çankaya Belediye Meclisi'nin 02.05.1997 tarih ve 135 sayılı Kararıyla uygun
görülerek, Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 11.08.1997 tarihinde tadilen onaylandığı, "plan
kapsamındaki sosyal donatı alanlarının mümkün olduğunca yüzölçümleri korunarak, sadece yol
genişlemesi ve parsel sınırlarında değişiklik yapılarak kullanımları korunmuştur." denildiği,
25571 ada 1 sayılı parselin parsel sınırlarının değiştirildiği, 25570 adaya birleştirildiği, kullanım
kararının da "Belediye Hizmet Alanı - Kızılay Sağlık ve Sosyal Tesis Alanı" olduğu, yapılaşma
koşullarının korunarak E=1.40, Hmaks=12.50 metre (4 kat) olarak düzenlendiği, parselin
kuzeyindeki 35 metrelik yoldan yeşil bant ile ayrıldığı, yapı yaklaşma mesafelerinin yeşil banttan
20 metre, komşu parselden 5 metre, diğer yönlerden 10 metre olarak düzenlendiği,

25571 ada 1 sayılı parselin Çankaya Belediye Encümeninin 11.12.1997 tarih ve 5634 sayılı
Kararıyla onaylanan 81017/Ek1 sayılı parselasyon planı ile 25570 ada 2 sayılı parsele dönüştüğü,
25570 ada 2 sayılı parselin tapu senet yüzölçümünün 2852m² olduğu, 2304m2’sinin Türkiye
Kızılay Derneğine, 548 m2’sinin Çankaya Belediyesine ait iken, Çankaya Belediyesi mülkiyetinin
trampa yoluyla Türkiye Kızılay Derneğine verildiği, parselin tamamının Türkiye Kızılay
Derneğine ait olduğu,

Birlik Mahallesi 25570 ada 2 sayılı parsele ilişkin teklif edilen 1/5000 ölçekli Nazım İmar
Planı Değişikliğinin, Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.08.2023 tarih ve 1113 sayılı Kararı ile
tadilen onaylandığı, askı – ilan süresi içinde yapılan itirazın Büyükşehir Belediye Meclisinin
12.12.2023 tarih ve 1806 sayılı Kararıyla kabul edilerek yeniden askıda ilan edildiği, 2. kez yapılan
askı – ilan süresi içinde itiraz gelmediğinden plan değişikliğinin kesinleştiği,

Büyükşehir Belediye Meclisimizin 08.08.2023 tarih ve 1113 sayılı ve 12.12.2023 tarih ve
1806 sayılı Kararları ile onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ile; 25570 ada 2
sayılı parselin kullanım kararı "Sosyal Tesis Alanı (Misafirhane)" olarak belirlendiği,

Plan notu olarak ise;
1. Sosyal Tesis Alanında Konukevi/Misafirhane kullanımları yer alabilir (12.12.2023/1806
BMK). Yapılaşma koşulları Emsal=1.40, Yençok=12.50 m. (4 kat)tır.
2. Planda belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri
geçerlidir.
Şeklinde 2 adet hüküm belirlenmiştir.