Page 146 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 401 11.03.2025

K A R A R

Çankaya İlçesi Birlik Mahallesi 25570 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan
değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25.02.2025 tarihli ve 527 sayılı Raporu
Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.03.2025 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Çankaya Belediyesi Yazı işleri Müdürlüğünün
09.12.2024 tarihli ve 94628780-050.04.01.01-E.1206260 sayılı yazısı yazıyla; Çankaya Belediye
Meclisinin 03.12.2024 gün ve 499 sayılı Kararı ile uygun görülen "Birlik Mahallesi 25570 ada 2
sayılı parselde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifi”nin 5216 sayılı Kanunun
ilgili maddeleri uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumu; 25570 ada 2 sayılı parselin,
2.852,00 m2 yüzölçümlü mülkiyetinin Türkiye Kızılay Derneğine ait olduğu, Çankaya Belediye
Meclisinin 31.07.1987 tarih ve 178 sayılı Kararıyla onaylanan Tp.178 sayılı parsele ilişkin mevzi
imar planı kapsamında "Belediye Hizmet Alanı (İdari ve Sosyal Tesisler Alanı)" olarak
belirlendiği, yapılaşma koşullarının E=1.00, Hmaks=12.50 metre olduğu, yapılaşma koşullarının
yaya yolu ve parktan 5'er metre, 15 metrelik yoldan 10 metre olduğu,

25571 ada 1 sayılı parsel olarak oluştuğunda mülkiyetinin Çankaya Belediyesine ait
olduğu, Çankaya Belediye Meclisinin 27.02.1991 tarih ve 43 sayılı Kararı ile Çankaya Belediyesi
ve Türkiye Kızılay Derneği arasında yapılan 04.05.1991 tarihli protokolün 2/f maddesi uyarınca
05.06.1991 tarihli tapu senedi ile mülkiyetin Türkiye Kızılay Derneğine geçtiği, Türkiye Kızılay
Derneğinin talebi üzerine kullanım kararı "Kızılay Sağlık ve Sosyal Tesis Alanı", yapılaşma
koşulları E=1.50, Hmaks=18.50 metre şeklinde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı hazırlanmış
ve Çankaya Belediye Meclisi'nin 11.10.1991 tarih ve 252 sayılı Kararıyla uygun görülerek,
Büyükşehir Belediye Başkanlığınca, E=1.00 olarak değiştirilerek 08.04.1992 tarihinde
onaylandığı,

Türkiye Kızılay Derneğinin, Büyükşehir Belediye Başkanlığınca tadilen onaylanan
uygulama imar planı değişikliğinin, parselde yapılması düşünülen hizmetlere cevap vermeyeceği
ve çevresindeki yapılaşmalardan farklı olacağı gerekçesiyle yeniden plan değişikliği talep etmesi
üzerine hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ile parselin kullanım kararı ve
yapı yaklaşma mesafeleri korunarak, yapılaşma koşullarının E=1.40, Hmaks=12.50 metre olarak
yeniden düzenlendiği, Çankaya Belediye Meclisinin 15.10.1993 tarih ve 224 sayılı Kararı ile
uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 26.12.1994 tarihinde onaylandığı,

Daha sonra, Büyükşehir Belediye Meclisinin 07.12.1994 tarih ve 537 sayılı Kararıyla
onaylanan 1/5000 ölçekli "Çukurca Mahallesi ve Muharebe Tesisleri Alanı Revizyon Nazım İmar
Planı" kapsamında parselin kullanım kararının "Belediye Hizmet Alanı" olarak işaretlendiği,