Page 74 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1463 11.11.2024

-2-

2
2
Teklife konu 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında 4540 m konut alanı, 1163 m park
alanı, kalan alanlar ise yol ve dere ıslahı için ayrıldığı, Konut alanlarında yapılaşma
koşullarının, E=2.00 Yençok=15,50 m olarak belirlendiği,

2
2
4540 m büyüklüğündeki konut alanında önerilen E:2 yapılaşma koşulu ile 9080 m emsale
esas inşaat yapılabileceği, plan notlarında belirtilmemesine karşın plan açıklama raporunda daire
2
sayısının hesaplanmasına yönelik 150m daire büyüklüğü üzerinden 60 adet daire
yapılabileceğinin ve 3,06 kişi/hane büyüklüğü (Nallıhan İlçesi hane halkı ortalaması) üzerinden
hesaplanarak planlama alanında yaklaşık 184 kişinin yaşayacağının öngörüldüğü,

Plan notlarının;
1. Bu plan kapsamında 5378 sayılı engelliler hakkında kanun, deprem yönetmeliği, sığınak
yönetmeliği, otopark yönetmeliği, su kirliliği yönetmeliği vb. ilgili mer’i yönetmelik hükümleri
geçerlidir.

2. Planlama alanı içerisinde ihtiyaç duyulması halinde, teknik altyapı alanları ve özel
teknik altyapı alanları yapılabilir.

3. Bu alanlar vaziyet planına göre ifraz edilebilir.

4. Tarım ve Orman Bakanlığı Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü 5. Bölge Müdürlüğü
21.05.2020 tarihli 79580170 sayılı kurum görüşünde belirtilen hususlara uyulacaktır.

5. Kültür ve Turizm Bakanlığı Kültür Varlıkları ve Müzeler Genel Müdürlüğü Ankara 1
Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü 21.01.2020 tarihli 53970621
sayılı kurum görüşünde belirtilen hususlara uyulacaktır.

6. Orman Genel Müdürlüğü Ankara Orman Bölge Müdürlüğü Nallıhan Orman İşletme
Müdürlüğü 18.03.2019 tarihli 99313275 sayılı kurum görüşünde belirtilen hususlara uyulacaktır.

7. Ankara Valiliği İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğü 16.01.2020 tarihli 95368565 sayılı
kurum görüşünde belirtilen hususlara uyulacaktır.

8. Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. 10.02.2020 tarihli 924207 sayılı kurum görüşünde
belirtilen hususlara uyulacaktır.

9. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Çevresel Etki Değerlendirilmesi, İzin ve Denetim Genel
Müdürlüğü 20.01.2020 tarihli 38496763 sayılı kurum görüşünde belirtilen hususlara uyulacaktır.

10. Ankara Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü 03.03.2020 tarihli 68770991 sayılı
kurum görüşünde belirtilen hususlara uyulacaktır.