Page 76 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1463 11.11.2024

-4-

Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği EK-2 tablosunda belirtilen kişi başına ayrılması
gerekli yeşil alan standardının sağlanmadığı, ayrıca planlama alanındaki konut alanının cephe
aldığı yaya yolunun genişliği imar planında gösterilmemiş olmakla birlikte bahse konu yolun plan
üzerinde 8,00 m olarak ölçüldüğü yine plan üzerinde konut adasının doğu ve güneyindeki çekme
mesafelerinin plan üzerinde belirtilmediği,

DSİ görüşünde belirtilen Sobran Deresinin plan ve lejant üzerinde gösterilmediği, teklife
konu plan paftasının Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği çerçevesinde gösteriminde eksiklikler
bulunduğu,

Belediyemiz Meclisinin 2021/635 sayılı Kararı ile onaylı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı
plan notları ile onaylanmak üzere sunulan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı plan notlarının
birebir aynı olduğu, uygulamaya esas plan notu önerilmediği,

Teklife konu 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planı plan onama sınırı içerisine orman
kadastrosunun kısmen dahil edildiği, 2021/635 sayılı Kararı ile onaylı 1/5000 ölçekli Nazım İmar
Planı plan onama sınırı içerisinde konut kullanımı önerilen orman alanı yer aldığı,

Öneri konut alanı ile mevcut imar planlı alanı bağlayan 8,00m'lik yolun 1/5000 ölçekli
Nazım İmar planı sınırı içinde kalmasına rağmen teklife konu 1/1000 ölçekli uygulama imar
planında yer almadığı,

Konut alanına erişim imar planı teklifi ile çözülmemekle birlikte planlama alanına erişimin
ne şekilde sağlanabileceğine dair plan açıklama raporunda da bir hususun yer almadığı tespit
edilmiş olup,

Onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planı doğrultusunda sunulan 1/1000 ölçekli uygulama
imar planı teklifinin Belediyemiz Meclisince de uygun görülmesi halinde;

*Orman nitelikli alanların plan onama sınırı dışına çıkarılması,

*Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği EK-2 tablosunda belirtilen kişi başına ayrılması
gerekli yeşil alan standardını sağlamaya yönelik park alanının arttırılması,

2
*Konut büyüklüğü hesabında plan açıklama raporunda belirtilen 150 m büyüklüğüne plan
notlarında da yer verilmesi,

*Konut alanına erişimi sağlamaya yönelik 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında Sobran
Deresinin güneyinde planlanan yolun 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında da imar planı onama
sınırına dahil edilmesi,