Page 107 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1474 11.11.2024

K A R A R

Elmadağ İlçesi Hasanoğlan/Bahçelievler Mahallesi 210387 ada 1 parselde 1/5000 ve
1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 23.10.2024
tarihli ve 296 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.11.2024 tarihli toplantısında
okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Elmadağ Belediyesi İmar ve Şeh. Md. 07.10.2024
tarihli ve E-96347585-115.99-37227 sayılı yazısı ile Elmadağ Belediye Meclisinin 03.10.2024
tarih ve 212 sayılı Kararınca uygun görülen, Elmadağ İlçesi Hasanoğlan/Bahçelievler Mahallesi
210387 ada 1 parsel numaralı taşınmaza ilişkin hazırlanan "1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı
Değişikliği" ve tavsiye niteliğinde "1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği" teklifinin, 5216
sayılı Kanunun 7/b Maddesi gereğince bir karara bağlanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi
Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan İncelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
2
Teklife konu 46515,14 m tapu alanına sahip 210387 ada 1 numaralı parselin mülkiyetinin
Elmadağ Belediyesine ait olduğu,

Bu alanın Elmadağ Belediye Meclisinin 06.08.2021 tarihli ve 230 sayılı Kararı ile uygun
görülen, Ankara Büyükşehir Belediyesi Meclisinin 14.12.2021 tarihli ve 2496 sayılı Kararı ile
onaylanan mevcut 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında "Belediye Hizmet Alanı" olarak ayrıldığı
ve aynı karar ile onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında ise E:1.00, Yençok=4Kat şeklinde
yapılaşma koşulları belirlendiği,

Plan Teklifi ve Plan Açıklama Raporunda;
Mülkiyeti Elmadağ Belediyesine ait olan Elmadağ İlçesi Hasanoğlan–Bahçelievler
Mahallesi sınırları içerisinde bulunan 210387 ada 1 numaralı parselin, Elmadağ Belediye
Meclisinin 06.08.2021 tarihli ve 230 sayılı Kararı ile uygun görülen, Ankara Büyükşehir
Belediyesi Meclisinin 14.12.2021 tarihli ve 2496 sayılı Kararı ile onaylanan mevcut 1/1000 ölçekli
Uygulama İmar Planında Belediye Hizmet Alanı olarak ayrılmış olan parselde Elmadağ Belediye
Başkanlığı tarafından yapılmak istenilen yatırımlar ve projeler doğrultusunda, söz parselin Sanayi
Alanı olarak değiştirilmesine ihtiyaç duyulduğunun belirtildiği,

1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Teklifinde;
Ankara İli Elmadağ İlçesi Hasanoğlan Sanayi Bölgesinde bulunan ve mevcut planlarda
Belediye Hizmet Alanı olarak işaretlenen 210387/1 no.lu parselin, teklif planlarda ada formu
korunarak tamamının "Sanayi Alanına" dönüştürüldüğü,

"Plan Notlarının:
1-210387 ada 1 parselin kullanım kararı Sanayi Tesis Alanı olup, E:1.00, Yençok=
Serbesttir.