Page 104 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1473 11.11.2024

K A R A R

Elmadağ İlçesi Hasanoğlan/Bahçelievler Mahallesi 210425, 210426, 210434, 210435,
210439 ve 210444 adalarda 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve
Bayındırlık Komisyonunun 23.10.2024 tarihli ve 295 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye
Meclisinin 11.11.2024 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Elmadağ Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik
Müdürlüğünün 20.09.2024 tarihli ve 96347585-36730 sayılı yazısı ile Elmadağ İlçesi,
Hasanoğlan/Bahçelievler Mahallesi 210425, 210426, 210434, 210435, 210439 ve 210444 Adalara
Ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planlama Değişikliği teklifine ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar
Planı Değişikliği önerisine ilişkin alınan Elmadağ Belediye Meclisinin 06.08.2024 gün ve
2024/174 sayılı Kararı, 5216 sayılı Kanunun 7/b Maddesi gereğince bir karar alınmak üzere İmar
ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan İncelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
Elmadağ Belediye Meclisinin 06.08.2021 tarih ve 230 sayılı Kararıyla uygun görülerek
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.12.2021 tarih ve 2496 sayılı Kararı ile tadilen
onaylanan ve Elmadağ Belediye Meclisinin 08.04.2022 tarih ve 119 sayılı Kararı ve Ankara
Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.10.2022 tarih ve 1919 sayılı Kararı ile kesinleşen Elmadağ
İlçesi Hasanoğlan Sanayi Bölgesine ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği
kapsamında 210425, 210426, 210434 ve 210444 no.lu parsellerin "Sanayi Tesis Alanı", 210439
ada 1 no.lu Parselin "Cami Alanı", 210439 ada 2 no.lu parselin "Sosyal Tesis Alanı" ve 210435
adanın "Belediye Hizmet Alanı" kullanımında kaldığı,

Plan teklifi kapsamında kalan mülkiyet dağılımının teklif dosyasında yer almadığı,
planlama alanının yaklaşık olarak 29.7 ha olduğu,

Plan Teklifi ve Plan Açıklama Raporunda;
Ankara İli Elmadağ İlçesi Hasanoğlan Sanayi Bölgesine ilişkin onaylı uygulama imar
planında, 210425 ve 210426 numaralı adaları arasından geçen 12 metrelik taşıt yolunun, 210426
ada 1 parsel (eski 1262 ada 3 parsel) üzerinde bulunan ruhsatlı yapının köşesinden geçmesi
sebebiyle yaşanan mağduriyeti gidermek amacıyla imar planı değişikliği teklifinin sunulduğunun
belirtildiği,