Page 101 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1472 11.11.2024

K A R A R

Çankaya İlçesi Çukurambar Mahallesi 27511 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar
plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 23.10.2024 tarihli ve 294 sayılı
Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.11.2024 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Çankaya Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün
07.08.2024 tarihli ve 94628780-050.04.01.01-E.1109757 sayılı yazısı ekinde; Çankaya Belediye
Meclisinin 02.08.2024 gün ve 292 sayılı Kararı ile uygun görülen "Çankaya İlçesi, Çukurambar
Mahallesi, 27511 ada 1 sayılı parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği
teklifi"nin 5216 sayılı Kanunun ilgili maddeleri uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına
sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumu; Şahıslar mülkiyetindeki
2
Çukurambar Mahallesi 27511 ada 1 sayılı parselin yüzölçümünün 3.332 m olduğu, Çankaya
Belediye Meclisinin 10.09.2004 tarih ve 281 sayılı Kararı ile uygun görülüp Ankara Büyükşehir
Belediye Meclisinin 17.09.2004 tarih ve 817 sayılı Kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli
Karakusunlar - Çukurambar Çevre Yolu Kuzeyi III. Etap uygulama imar planı ve uygulaması
81129 sayılı parselasyon planı kapsamında Kamulaştırma Ortaklık Payından oluşturulduğu,
E:0.50, Hmaks.:9.50 m. yapılaşma koşulu ile "Sağlık Alanı" kapsamında kaldığı,

Ankara Valiliği İl Sağlık Müdürlüğü'nün 07.02.2012 tarih ve 20918 sayılı yazısı ile 27511
ada 1 parselin Sağlık Alanından çıkartılarak sahiplerinin tasarrufuna bırakılması yönünde
Valilik Olur'unun alındığının bildirilmesi ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.03.2012
tarih ve 435 sayılı Kararı ile "5 yıl içinde kamulaştırılmayan ve şahıs mülkiyetinde bulunan
sosyal donatı alanları için maliklerince planlama ilke ve esaslarına uygun imar plan değişikliği
sunulabilir" şeklindeki 1/5000 ölçekli genel nazım imar plan notuna istinaden sosyal donatı
alanlarına tek tek "Özel" ibaresinin işlenmesine yönelik meclis kararlarının alınması talebi
doğrultusunda 27511 ada 1 parselin; Çankaya Belediye Meclisinin 01.09.2014 tarih ve 542 sayılı
Kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.10.2014 tarih ve 1842
sayılı Kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile yapılaşma şartları
aynen korunmak kaydıyla kullanım kararının "Özel Sağlık Tesis Alanı" kullanımına
dönüştürüldüğü, plana ait plan notlarının;

"1- 81129 no.lu parselasyon planı hükümleri aynen geçerlidir.
2-Belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik
hükümleri geçerlidir." şeklinde olduğu,