Page 123 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1260 08.10.2024

-3-

6. Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’na ait 29.01.2024 tarih
30603 sayılı yazıları ile, Planlama alanında yer alan 2 adet doğalgaz regülatör alanından bir
tanesinin 244 ada 1 parselin kuzeyinde bulunan park alanında, diğerinin teknik altyapı alanı olarak
planlanan 184 ada 1 parselde bırakıldığı ve planda farklı kullanım türlerinin içerisinde yer aldığı
bu nedenle 184 ada 1 parselde yer alan doğalgaz regülatör alanına ilişkin can mal ve çevre
güvenliğinin temini ve bölgeye sunulan kamu hizmetinin aksamaması, doğalgaz arzının
devamlılığı ve güvenliği için imar planı çalışmasında mülkiyete konu olmayacak park alanında
kalacak şekilde düzenlenmesi talebiyle yapılan itirazın; Tulumtaş Mahallesi 184 ada 1 parselin
mevcut imar planında “Teknik Altyapı Alanı” olarak planlı olduğundan uygun görülmediğinin
belirtildiği,

7. İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce yapılan tespitler neticesinde Ankara Valiliği -
Bayındırlık ve İskân Müdürlüğünce yapılan imar planlarında belirlenen yapılaşma koşullarına
uygun olarak hazırlanan ve onaylanan onaylı imar planında bazı imar adalarında belirlenen
maksimum konut sayısı ile mevcut durumda adalarda yer alan parsel sayısının uymadığının
belirtildiği, parsel sayısının maksimum konut sayısından fazla olduğu bu nedenle yapılaşmaya
ilişkin sorunlar ortaya çıkacağı tespitinin yapıldığı,

• Tulumtaş Mahallesi 165 adanın maksimum konut sayısının 11 olarak belirlendiği ancak
parsel sayısının 12 olduğu,

• Tulumtaş Mahallesi 466 adanın maksimum konut sayısının 15 olarak belirlendiği ancak
parsel sayısının 16 olduğu,

• Tulumtaş Mahallesi 461 adanın maksimum konut sayısının 21 olarak belirlendiği ancak
parsel sayısının 22 olduğu,

Tulumtaş Mahallesi 165, 466 ve 461 no.lu adaların plan üzerinde yazan maksimum konut
sayısı ibaresinin kaldırılması şeklinde düzenleme yapılmasının uygun olduğunun belirtildiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; İlan askı sürecinde yapılan 6 adet itirazdan
sadece 5 no.lu itirazın ilçe belediye meclisince uygun görüldüğü ve diğer itirazların uygun
görülmediği, ayrıca Gölbaşı Belediyesince bazı adalarda belirlenen konut sayısının revize edildiği,
uygun görülen 5 no.lu itiraz neticesinde ada formlarının düzenlendiğinden dolayı itirazın kabulü
halinde, ruhsatlandırmaya bağlı olarak, olası altyapı deplase maliyetleri itiraz sahibi tarafından
karşılanacağına, sadece bu kısma yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile birlikte
onaylanması gerektiği, değerlendirilmekle birlikte teklifin yazımızda belirtilen hususlar Gölbaşı
Belediye Meclisinin 2024/87 sayılı kararı ve ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde Belediye
Meclisince karara bağlanması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı,