Page 119 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1259 08.10.2024

K A R A R

Gölbaşı İlçesi Ahiboz Mahallesi 120198 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan
değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 26.09.2024 tarihli ve 263 sayılı Raporu
Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.10.2024 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Gölbaşı Belediye Başkanlığı Yazı İşleri
Müdürlüğünün 18.07.2024 tarihli ve 10000000-17459 sayılı yazısı ekinde sunulan Gölbaşı
Belediye Meclisinin 02.07.2024 gün ve 210 sayılı Kararı ile tadilen uygun görülen "Ahiboz
Mahallesi 120198 ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine"
ait dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun: Alanın mülkiyetinin H**
Plastimal San. A.Ş.'ye ait olduğu, Karagedik İlkkademe Belediye Meclisinin 05.11.2007 gün ve
18 sayılı Kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.03.2008 gün ve
715 sayılı Kararı ile tadilen onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "Mobilya Fabrikası
Alanı" kullanımında kaldığı, yapılaşma koşullarının E:0.50, Hmax:Serbest olarak belirlendiği,
yapı yaklaşma mesafesinin park tarafından 5 m. diğer cephelerden 10 m. olarak belirlendiği,

Plan teklifi açıklama raporunda; Ahiboz Mahallesi 120198 ada 1 parselin (eski 1052
parsel) imar planı hazırlandığı tarihteki yasal mevzuat çerçevesinde mer'i uygulama imar planında
Hmax:Serbest olarak onaylandığı, ancak 20.02.2020 gün ve 31045 sayılı Resmi Gazete’de
yayımlanarak yürürlüğe giren 7221 sayılı Kanunun 6. maddesi uyarınca bina yüksekliğinin
(Yençok) belirlenmesi gerektiği,

Mobilya Fabrikası kullanımında olan 120198 ada 1 parselde fabrika alanında iş aletleri ve
ekipmanların verimli olarak hareket etmesi ve çalışması için yapı yüksekliğinin Yençok:17.50 m.
olarak belirlendiği, bu nedenle uygulama imar planı değişikliğine ihtiyaç duyulduğunun
belirtildiği,

1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifinde; Ahiboz Mahallesi 120198 ada
1 sayılı parsele yönelik ilgilisince Gölbaşı Belediye Başkanlığına sunulan 1/1000 ölçekli
Uygulama İmar Planı değişiklik teklifinde yapı yüksekliğinin Yençok:21.50 m olarak önerildiği
ancak plan değişiklik teklifinin Gölbaşı Belediye Meclisinin 02.07.2024 gün ve 210 sayılı Kararı
ile Yençok:17,50 mt. olacak şekilde tadilen uygun görüldüğü,