Page 121 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1260 08.10.2024

K A R A R

Gölbaşı İlçesi Tuluntaş Mahallesi Güneybatı Ankara Planlama Bölgesi 1 No.lu Mevzi
Planlı Bölgede 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin İmar ve
Bayındırlık Komisyonunun 26.09.2024 tarihli ve 264 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye
Meclisinin 08.10.2024 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; T.C. Gölbaşı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik
Müdürlüğünün 12.06.2024 tarihli ve E-49485841-754-14594 sayılı yazısı ile; “Gölbaşı İlçesi,
Tuluntaş Mahallesi, Güneybatı Ankara Planlama Bölgesi 1. No.lu Mevzi Planlı Bölge 1/1000
ölçekli Uygulama İmar Planı'na askı sürecinde yapılan itirazların değerlendirilmesine ilişkin
Gölbaşı Belediye Meclisinin 05.03.2024 gün ve 87 sayılı Kararı 5216 sayılı Büyükşehir Belediye
Kanununun 14. Maddesi gereği Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmek üzere İmar ve
Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Teklife konu alanın mevcut imar durumunun;
Gölbaşı İlçesi, Tuluntaş Mahallesi sınırları içerisinde yer alan Güneybatı Ankara Planlama
Bölgesi 1 No.lu Mevzi Planlı Bölgeye yönelik Gölbaşı Belediye Meclisinin 03.01.2023 gün ve 16
sayılı Kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve tavsiye niteliğinde 1/5000
ölçekli Nazım İmar Planının Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 07.11.2023 gün ve 1610
sayılı Kararı ile onaylandığı,

Bahse konu 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının 25.12.2023 tarihinden itibaren bir ay (30
gün) süre ile Şube Müdürlüğümüz ilan panosunda askıya çıkarıldığı ve herhangi bir itiraz
bulunulmadığından kesinleştiği,

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin;
Güneybatı Ankara Planlama Bölgesi 1 No.lu Mevzi Planlı Bölgeye Yönelik 1/1.000
Ölçekli Uygulama İmar Planının Gölbaşı Belediyesinde 29.12.2023 tarihi itibariyle 1 (bir) ay
müddetle ilan panosu ve diğer ilan yerlerinde askıya çıkarıldığı, askı ilan sürecinde söz konusu
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına 6 adet dilekçe ile itiraz edildiği, ayrıca plana yönelik
Gölbaşı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce bazı imar adalarında yapılaşma şartlarına
yönelik tespitler yapıldığı belirtilerek, Gölbaşı Belediye Meclisinin 05.03.2024 gün ve 87 sayılı
kararı ile değerlendirilen itirazların aşağıdaki şekilde gibi olduğu,

1. D**** Y*****’ya ait 09.01.2024 tarih 875 sayılı dilekçe ile, Tulumtaş Mahallesi 164
ada 1 parselin daha önceki planda yer alan emsal değerinin verilerek yüksek kat yapılaşma hakkı
verilmesi talebiyle yapılan itirazın; Emsal artışı talebinin plan ana kararlarına aykırı olması, plan
bütünlüğünü bozucu nitelikte olması, nüfus yoğunluğunu arttıracağı, emsal teşkil edeceği, sosyal
teknik altyapı alanı dengesini bozacağı hususlarına neden olması yönünden uygun
görülmediğinin belirtildiği,