Page 54 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 38 10.01.2023

K A R A R

Etimesgut İlçesi Ayyıldız Mahallesi 18251 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar
plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 21.12.2022 tarihli ve 586 sayılı
Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.01.2023 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Etimesgut Belediye Başkanlığının
18.10.2022 tarihli ve 68378337-85149 sayılı yazısı ekinde sunulan Etimesgut Belediye
Meclisinin 07.10.2022 gün ve 498 sayılı Kararı ile uygun görülen, "Etimesgut İlçesi, Ayyıldız
Mahallesi, 18251 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifine"
ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

2
Teklife Konu Alanın Mevcut İmar Durumunun, 13.511 m olup, tamamının Maliye
Hazinesi mülkiyetinde olduğu,

Büyükşehir Belediye Meclisinin 03.12.1985 tarihli ve 401 sayılı Kararı ile onaylanan"
Ankara Sincan Yeni Gecekondu Önleme Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı"
kapsamında "Temel Eğitim'' kullanımında kaldığı, yapılaşma koşullarının E:0.50, Yençok:
Serbest ve yapı yaklaşma mesafelerinin de parselin kuzeyinden, güneyinden ve batısından 10
metre, doğusundaki cepheden 5 metre olarak belirlendiği,

Daha sonra, Etimesgut Belediye Meclisinin 01.06.2021 gün ve 271 sayılı Kararı ile
uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.09.2021 tarih ve 1851 sayılı Kararı ile
onaylanan "Alsancak, Atakent, Ayyıldız, Elvan, Kazımkarabekir, İstasyon, Oğuzlar, 30 Ağustos,
Piyade, Süvari, Topçu Mahallelerini Kapsayan Plan Notu İlavesine ilişkin (Yükseklik
Belirlenmesi) 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği" ile Yençok:7 kat olarak
belirlendiği,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda, bölgenin ihtiyaçtan doğrultusunda parselde 8
2
2
derslikli 35 m. x 18 m. ebatlarında 611 m taban alanlı Zemin+1 katlı toplam 1.221 m inşaat
alanlı bir anaokulu yapımı planlandığından, 18251 ada 1 parselde toplam ihtiyaç olan inşaat alanı
2
2
8.855 m olduğu ancak parselin emsali E:0.50 olduğundan 6.755 m toplam inşaat alanlı eğitim
binaları yapılabileceğinden, parselin emsalinin E:1.00'e çıkarılması gerektiğinin belirtildiği,

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Teklifinde, 18251 ada 1 parselin üzerinde
mevcutta ortaokul binası bulunduğu ve 2022 MEB Yatırım Programında anaokulu yapılması
planlandığından, ruhsat aşamasında da sorunlarla karşılaşılmaması için parselin kullanımının
"Eğitim Tesisleri Alanı"na dönüştürülmesi ile birlikte,